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Case in affitto a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist, Cremona

Trova 33 case in affitto a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist. I prezzi vanno da 400 € fino a 3.000 €, con un valore medio di 705 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist, in cifre

Prezzo medio 705 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

33 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 97,0%
    32 immobili
  • Case 3,0%
    1 immobili

Quanti locali

33 totali
55% 2 locali
  • 1 locale 3,0%
    1 immobili
  • 2 locali 54,5%
    18 immobili
  • 3 locali 39,4%
    13 immobili
  • 4 locali 3,0%
    1 immobili

Fasce di canone

33 totali
  • 400–500 € 21,2%
    7 immobili
  • 500–600 € 36,4%
    12 immobili
  • 600–700 € 21,2%
    7 immobili
  • 700–800 € 6,1%
    2 immobili
  • 800–3.100 € 15,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 50–70 m² 50,0%
    16 immobili
  • 70–90 m² 25,0%
    8 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    4 immobili
  • 100–130 m² 12,5%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 75 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 32 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist comprende 33 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (97% del totale): 32 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 75 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 75 m² e 32 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist? In media circa 6,4 €/m² al mese, con canoni tra 4,5 e 8,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,5–8,0 €/m²/mese
Prezzo di vendita 1.169 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,5–8,0
2024 6,4 5,5–7,5
Canoni di locazione per zona a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Quartieri Milano Incrociatello - Sant'ambrogio Periferica 6,8 1.175
San Bernardo Periferica 6,8 1.150

A Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,5 a 8,0 €/m² al mese (media 6,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,0 a 5,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 8,0 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 8,5 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.169 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist costa in media circa 705 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 32 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist?

Di solito hanno intorno ai 75 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 75 m², mentre le case restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²769 €
3 locali89 m²652 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 32 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Sant'Ambrogio, San Bernardo, Zaist?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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