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Case in affitto a Corvara in Badia, Val Pusteria, Pustertal

Abbiamo 40 case in affitto a Corvara in Badia, con prezzi che vanno da 1.800 € a 10.000 €, e un prezzo medio di 3.494 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Corvara in Badia

Prezzo medio 3.494 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.800–10.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 77 m² per immobile
Prezzo al m² 45 €/m² in media

Che cosa si affitta

40 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,5%
    33 immobili
  • Altre tipologie 17,5%
    7 immobili

Quanti locali

33 totali
82% 3 locali
  • 1 locale 18,2%
    6 immobili
  • 3 locali 81,8%
    27 immobili

Fasce di canone

33 totali
  • 1.800–3.100 € 57,6%
    19 immobili
  • 3.500–3.600 € 27,3%
    9 immobili
  • 4.000–10.100 € 15,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 30–80 m² 30,3%
    10 immobili
  • 80–90 m² 66,7%
    22 immobili
  • 100–110 m² 3,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Corvara in Badia l'offerta in affitto raggiunge i 40 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 77 m² e 45 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Corvara in Badia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Corvara in Badia hanno un canone medio di 11,3 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 5,5 a 21,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,1%.

Affitto medio 11,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–21,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.992 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Corvara in Badia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 11,3 5,5–21,9
2024 11,3 5,5–21,9
2023 11,3 5,5–21,9
2022 11,1 5,5–21,9
2021 10,4 5,5–17,8
2020 10,4 5,5–17,8
2019 10,4 5,5–17,8
2018 9,7 5,5–15,2
2017 9,6 5,5–15,2
2016 9,5 5,5–15,2
2015 9,5 5,5–15,2
2014 9,5 5,5–15,2
2013 9,5 5,5–15,2
2012 9,5 5,5–15,2
2011 9,5 5,5–15,2
2010 9,5 5,5–15,2
2009 9,5 5,5–15,2
2008 11,0 5,5–20,3
2007 10,8 5,5–16,7
2006 8,8 4,7–13,5
2005 8,9 7,0–10,9
Canoni di locazione per zona a Corvara in Badia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Di Corvara, Pescosta E Colfosco Centrale 16,5 5.650
Zona Di Completamento B Moniara Centrale 11,2 3.150
Zona Di Completamento B Frazione Corvara Centrale 11,2 3.150
Zona Di Completamento Centro Corvara Centrale 11,2 3.150
Zone Semicentrali Del Capoluogo E Delle Frazioni Di Pescosta, Colfosco, Planac E Arlara Semicentrale 10,6 3.850
Zona Periferica Del Capoluogo, Delle Frazioni Di Pescosta E Colfosco E Localita Planac E Arlara Periferica 10,6 3.850
Zona Residuale Agricola Rurale 6,8 2.475

Distinguendo per tipologia, a Corvara in Badia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,5 a 21,9 €/m² al mese (media 11,3). Le ville raggiungono 21,9 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 33,0 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 3.992 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Corvara in Badia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Corvara in Badia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Corvara in Badia costa in media circa 3.494 € al mese, ovvero intorno ai 45 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Corvara in Badia?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Corvara in Badia?

I prezzi vanno da circa 1.800 € fino ai 10.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corvara in Badia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale64 m²2.883 €
3 locali80 m²3.629 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Corvara in Badia?

Si aggira sui 45 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Corvara in Badia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di un locale.

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