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Case in affitto a Centro, Corvara in Badia

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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

A Centro sono disponibili 30 immobili in affitto.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 16,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 11,1 e 21,9 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +17,9%.

Affitto medio 16,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 11,1–21,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +48,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 5.650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 16,5 11,1–21,9
2024 16,5 11,1–21,9
2023 16,5 11,1–21,9
2022 16,1 10,2–21,9
2021 14,0 10,2–17,8
2020 14,0 10,2–17,8
2019 14,0 10,2–17,8
2018 11,8 8,3–15,2
2017 11,4 7,5–15,2
2016 11,1 7,0–15,2
2015 11,1 7,0–15,2
2014 11,1 7,0–15,2
2013 11,1 7,0–15,2
2012 11,1 7,0–15,2
2011 11,1 7,0–15,2
2010 11,1 7,0–15,2
2009 11,1 7,0–15,2
2008 14,3 8,2–20,3
2007 13,5 10,2–16,7
2006 11,8 10,0–13,5
2005 10,0 9,0–10,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Di Corvara, Pescosta E Colfosco Centrale 16,5 5.650
Zona Di Completamento B Moniara Centrale 11,2 3.150
Zona Di Completamento B Frazione Corvara Centrale 11,2 3.150
Zona Di Completamento Centro Corvara Centrale 11,2 3.150

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 11,1 e 21,9 €/m² al mese (media 16,5). Le ville e i villini raggiungono 21,9 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 33,0 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 5.650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

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