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Case in affitto a Colombaro, Formigine

Trova il tuo immobile a Colombaro: 78 case in affitto con prezzi da 540 € a 540 € e una media di 540 €.

77 proprietà in affitto vicino a Colombaro

Il mercato degli immobili in affitto a Colombaro, in cifre

Prezzo medio 540 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 540–540 € dal minimo al massimo
Superficie media 40 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Colombaro sono disponibili 78 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 40 m² (14 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Colombaro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Colombaro hanno un canone medio di 6,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 5,1 a 8,2 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,5%.

Affitto medio 6,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,1–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Colombaro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,0 5,7–8,2
2024 6,2 5,1–7,3
2023 6,1 4,9–7,3
2022 6,0 4,9–7,1
2021 6,0 4,9–7,1
2020 6,7 5,4–7,9
2019 6,7 5,4–7,9
2018 6,7 5,4–7,9
2017 6,2 5,4–6,9
2016 6,2 5,4–6,9
2015 5,9 5,1–6,6
2014 5,6 4,9–6,3
2013 5,0 3,6–6,3
2012 5,4 3,7–7,1
2011 5,2 3,4–7,2
2010 5,0 3,6–6,4
2009 5,0 3,6–6,4
2008 5,0 3,6–6,4
2007 5,0 3,5–6,7
2006 5,0 3,5–6,7
2005 4,8 3,3–6,4
2004 5,3 3,8–7,1
Canoni di locazione per zona a Colombaro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Di Colombaro Suburbana 7,0 1.725
Colombaro Semicentrale 5,6 1.475
Agricola Est Colombaro Suburbana 4,4 1.150

Distinguendo per tipologia, a Colombaro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,1 a 8,2 €/m² al mese (media 6,6). Le ville raggiungono 7,3 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Colombaro, in cifre

Che budget serve per affittare a Colombaro?

In media, il prezzo per affittare a Colombaro è di 540 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Colombaro?

In questo momento puoi scegliere tra 78 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 540 € fino ai 540 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Colombaro?

In media si aggirano sui 40 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Colombaro?

Si aggira sui 14 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Colombaro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali.

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