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Case in affitto a Centro, Civitanova Marche

Abbiamo 99 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 300 € a 3.400 €, e un prezzo medio di 1.074 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.074 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–3.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

99 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,7%
    73 immobili
  • Case 14,1%
    14 immobili
  • Altre tipologie 12,1%
    12 immobili

Quanti locali

87 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 10,3%
    9 immobili
  • 2 locali 41,4%
    36 immobili
  • 3 locali 34,5%
    30 immobili
  • 4 locali 3,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 10,3%
    9 immobili

Fasce di canone

87 totali
  • 300–700 € 29,9%
    26 immobili
  • 700–800 € 17,2%
    15 immobili
  • 800–900 € 13,8%
    12 immobili
  • 900–1.400 € 19,5%
    17 immobili
  • 1.500–3.500 € 19,5%
    17 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 30–50 m² 23,0%
    20 immobili
  • 50–60 m² 20,7%
    18 immobili
  • 60–70 m² 28,7%
    25 immobili
  • 70–90 m² 9,2%
    8 immobili
  • 90–210 m² 18,4%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 76 m²
Prezzo al metro quadro 17 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 99 immobili, suddivisi in 73 appartamenti e 14 case e 12 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 84%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 66 m² e 17 €/m², e le case sui 76 m² e 11 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 9,6 €/m² al mese e oscilla tra 6,3 e 12,5 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +52,1%.

Affitto medio 9,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–12,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +52,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +57,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.181 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,6 6,3–12,5
2024 9,2 6,1–12,4
2023 8,7 6,3–11,3
2022 5,8 4,7–7,3
2021 5,8 4,7–7,3
2020 6,3 5,0–7,8
2019 6,3 5,0–7,8
2018 6,3 4,6–8,2
2017 6,1 4,9–7,1
2016 6,1 4,9–7,5
2015 6,1 4,9–7,5
2014 6,4 5,1–7,9
2013 9,3 7,8–11,4
2012 9,5 8,2–11,4
2011 9,8 8,2–11,4
2010 9,8 8,2–11,4
2009 9,4 8,0–11,1
2008 9,4 8,0–11,1
2007 9,2 7,8–11,1
2006 9,2 7,8–11,1
2005 9,2 7,8–11,1
2004 9,2 7,8–11,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sezione Porto: Zona Cecchetti, Zona Ceccotti Viale Regina Elena E Dintorni Centrale 10,9 2.600
Sezione Porto: Zona Cecchetti, Zona Ceccotti Centrale 10,2 2.450
Sezione Porto : Corso Umberto, Via Trento, Via Dalmazia, Via Duca Degli Abruzzi,Etc. Centrale 9,9 2.325
Sezione Porto: Centro Storico, Quartiere Italia, Vie: V.veneto, V.emanuele, Garibaldi, Mazzini E Dintorni Centrale 9,3 2.025

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 6,3 a 12,5 €/m² al mese (media 9,6). Le economiche scendono fino a 5,0 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 18,1 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 2.181 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.074 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 99 immobili: 73 appartamenti e 14 case e 12 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 3.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 76 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²763 €
2 locali52 m²1.011 €
3 locali67 m²1.058 €
5 locali103 m²1.500 €
6 locali139 m²1.325 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 16 €/m². Negli appartamenti sale a 17 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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