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Case in affitto a Centro, Civitanova Marche

Abbiamo 124 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 300 € a 3.400 €, e un prezzo medio di 966 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 966 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–3.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 70 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

124 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    93 immobili
  • Case 14,5%
    18 immobili
  • Altre tipologie 10,5%
    13 immobili

Quanti locali

111 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 9,9%
    11 immobili
  • 2 locali 32,4%
    36 immobili
  • 3 locali 39,6%
    44 immobili
  • 4 locali 7,2%
    8 immobili
  • 5+ locali 10,8%
    12 immobili

Fasce di canone

111 totali
  • 300–700 € 33,3%
    37 immobili
  • 700–800 € 20,7%
    23 immobili
  • 800–900 € 12,6%
    14 immobili
  • 900–1.200 € 13,5%
    15 immobili
  • 1.200–3.500 € 19,8%
    22 immobili

Fasce di superficie

111 totali
  • 10–60 m² 41,4%
    46 immobili
  • 60–70 m² 26,1%
    29 immobili
  • 70–90 m² 12,6%
    14 immobili
  • 90–210 m² 19,8%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 72 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 124 immobili, suddivisi in 93 appartamenti e 18 case e 13 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 84%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 69 m² e 14 €/m², e le case sui 72 m² e 11 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 9,6 €/m² al mese e oscilla tra 6,3 e 12,5 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +52,1%.

Affitto medio 9,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–12,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +52,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +57,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.181 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,6 6,3–12,5
2024 9,2 6,1–12,4
2023 8,7 6,3–11,3
2022 5,8 4,7–7,3
2021 5,8 4,7–7,3
2020 6,3 5,0–7,8
2019 6,3 5,0–7,8
2018 6,3 4,6–8,2
2017 6,1 4,9–7,1
2016 6,1 4,9–7,5
2015 6,1 4,9–7,5
2014 6,4 5,1–7,9
2013 9,3 7,8–11,4
2012 9,5 8,2–11,4
2011 9,8 8,2–11,4
2010 9,8 8,2–11,4
2009 9,4 8,0–11,1
2008 9,4 8,0–11,1
2007 9,2 7,8–11,1
2006 9,2 7,8–11,1
2005 9,2 7,8–11,1
2004 9,2 7,8–11,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sezione Porto: Zona Cecchetti, Zona Ceccotti Viale Regina Elena E Dintorni Centrale 10,9 2.600
Sezione Porto: Zona Cecchetti, Zona Ceccotti Centrale 10,2 2.450
Sezione Porto : Corso Umberto, Via Trento, Via Dalmazia, Via Duca Degli Abruzzi,Etc. Centrale 9,9 2.325
Sezione Porto: Centro Storico, Quartiere Italia, Vie: V.veneto, V.emanuele, Garibaldi, Mazzini E Dintorni Centrale 9,3 2.025

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 6,3 a 12,5 €/m² al mese (media 9,6). Le economiche scendono fino a 5,0 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 18,1 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 2.181 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 966 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 124 immobili: 93 appartamenti e 18 case e 13 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 3.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 72 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²742 €
2 locali52 m²856 €
3 locali66 m²958 €
4 locali90 m²1.025 €
5 locali109 m²1.343 €
6 locali137 m²1.360 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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