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Case in affitto a Centro, Civitanova Marche

Abbiamo 127 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 300 € a 3.400 €, e un prezzo medio di 988 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 988 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–3.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

127 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,4%
    97 immobili
  • Case 13,4%
    17 immobili
  • Altre tipologie 10,2%
    13 immobili

Quanti locali

114 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 11,4%
    13 immobili
  • 2 locali 36,0%
    41 immobili
  • 3 locali 36,8%
    42 immobili
  • 4 locali 7,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 8,8%
    10 immobili

Fasce di canone

114 totali
  • 300–700 € 32,5%
    37 immobili
  • 700–800 € 18,4%
    21 immobili
  • 800–900 € 14,9%
    17 immobili
  • 900–1.200 € 14,9%
    17 immobili
  • 1.200–3.500 € 19,3%
    22 immobili

Fasce di superficie

114 totali
  • 10–50 m² 21,1%
    24 immobili
  • 50–70 m² 47,4%
    54 immobili
  • 70–90 m² 14,9%
    17 immobili
  • 90–210 m² 16,7%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 73 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 127 immobili, suddivisi in 97 appartamenti e 17 case e 13 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 85%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 66 m² e 15 €/m², e le case sui 73 m² e 11 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 9,6 €/m² al mese e oscilla tra 6,3 e 12,5 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +52,1%.

Affitto medio 9,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–12,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +52,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +57,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.181 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,6 6,3–12,5
2024 9,2 6,1–12,4
2023 8,7 6,3–11,3
2022 5,8 4,7–7,3
2021 5,8 4,7–7,3
2020 6,3 5,0–7,8
2019 6,3 5,0–7,8
2018 6,3 4,6–8,2
2017 6,1 4,9–7,1
2016 6,1 4,9–7,5
2015 6,1 4,9–7,5
2014 6,4 5,1–7,9
2013 9,3 7,8–11,4
2012 9,5 8,2–11,4
2011 9,8 8,2–11,4
2010 9,8 8,2–11,4
2009 9,4 8,0–11,1
2008 9,4 8,0–11,1
2007 9,2 7,8–11,1
2006 9,2 7,8–11,1
2005 9,2 7,8–11,1
2004 9,2 7,8–11,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Sezione Porto: Zona Cecchetti, Zona Ceccotti Viale Regina Elena E Dintorni Centrale 10,9 2.600
Sezione Porto: Zona Cecchetti, Zona Ceccotti Centrale 10,2 2.450
Sezione Porto : Corso Umberto, Via Trento, Via Dalmazia, Via Duca Degli Abruzzi,Etc. Centrale 9,9 2.325
Sezione Porto: Centro Storico, Quartiere Italia, Vie: V.veneto, V.emanuele, Garibaldi, Mazzini E Dintorni Centrale 9,3 2.025

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 6,3 a 12,5 €/m² al mese (media 9,6). Le economiche scendono fino a 5,0 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 18,1 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 2.181 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 988 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 127 immobili: 97 appartamenti e 17 case e 13 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 3.400 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 67 m². Le case offrono più spazio, con circa 73 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²761 €
2 locali52 m²942 €
3 locali67 m²964 €
4 locali80 m²963 €
5 locali103 m²1.500 €
6 locali137 m²1.360 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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