Case in affitto a Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina, Civitanova Marche
Scopri 113 case in affitto a Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina: prezzi da 450 € a 2.800 €, con una media di 1.014 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina
Prezzo medio1.014 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo450–2.800 €dal minimo al massimo
Superficie media70 m²per immobile
Prezzo al m²15 €/m²in media
Che cosa si affitta
113 totali
91%appartamenti
Appartamenti91,2%
103 immobili
Case5,3%
6 immobili
Altre tipologie3,5%
4 immobili
Quanti locali
109 totali
35%3 locali
1 locale1,8%
2 immobili
2 locali33,0%
36 immobili
3 locali34,9%
38 immobili
4 locali23,9%
26 immobili
5+ locali6,4%
7 immobili
Fasce di canone
109 totali
400–700 €32,1%
35 immobili
700–800 €19,3%
21 immobili
800–900 €13,8%
15 immobili
900–1.600 €19,3%
21 immobili
1.600–2.900 €15,6%
17 immobili
Fasce di superficie
109 totali
30–60 m²28,4%
31 immobili
60–70 m²21,1%
23 immobili
70–80 m²18,3%
20 immobili
80–90 m²14,7%
16 immobili
90–230 m²17,4%
19 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
68 m²
103 m²
Prezzo al metro quadro
15 €/m²
8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a luglio 2026
Il mercato in affitto a Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina comprende 113 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (94% del totale): 103 appartamenti e 6 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 68 m² e un prezzo di 15 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 103 m² e 8 €/m².
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 9,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 6,5 e massimi fino a 13,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +60,2%.
Affitto medio9,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone6,5–13,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+60,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni+50,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.325 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
9,4
6,6–13,8
2024
9,1
6,5–12,3
2023
8,4
6,0–11,7
2022
6,1
4,5–8,3
2021
6,1
4,5–8,3
2020
5,9
4,0–7,6
2019
5,9
4,0–7,6
2018
5,8
4,0–7,3
2017
6,2
4,5–7,9
2016
6,3
4,5–8,3
2015
6,3
4,5–8,3
2014
6,5
5,1–8,3
2013
8,6
6,9–11,0
2012
8,7
7,3–11,0
2011
8,7
7,3–11,0
2010
8,7
7,3–11,0
2009
8,6
6,9–11,0
2008
8,6
6,9–11,0
2007
8,4
6,4–11,0
2006
7,8
6,4–9,0
2005
7,6
6,4–9,0
2004
7,6
6,4–9,0
Canoni di locazione per zona a Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Sezione Porto: Lungomare Nord Delimitato Da Fosso Castellaro, Linea Ff.ss., Fosso Caronte, Viale Iv Novembre, Viale Matteotti
Centrale
10,7
2.550
Sezione Porto: Fine Fontespina E Rione 4 Marine
Semicentrale
9,4
2.250
Sezione Porto: Localita Fontespina, Via Vasco De Gama, Via Saragat, Via Principe Di Piemonte
Semicentrale
8,3
2.200
I canoni di Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,5 a 13,8 €/m² al mese (media 9,4). Le economiche partono da 4,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,8 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 15,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina costa in media circa 1.014 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 113 immobili: 103 appartamenti e 6 case e 4 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 450 € fino a 2.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina?
Di solito hanno intorno ai 70 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
53 m²
886 €
3 locali
68 m²
1.013 €
4 locali
85 m²
1.188 €
6 locali
100 m²
988 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 15 €/m². Negli appartamenti resta sui 15 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.
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