Case in affitto a Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina, Civitanova Marche
Scopri 131 case in affitto a Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina: prezzi da 450 € a 2.800 €, con una media di 893 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina
Prezzo medio893 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo450–2.800 €dal minimo al massimo
Superficie media69 m²per immobile
Prezzo al m²13 €/m²in media
Che cosa si affitta
131 totali
90%appartamenti
Appartamenti90,1%
118 immobili
Case6,1%
8 immobili
Altre tipologie3,8%
5 immobili
Quanti locali
126 totali
37%2 locali
1 locale1,6%
2 immobili
2 locali37,3%
47 immobili
3 locali35,7%
45 immobili
4 locali19,0%
24 immobili
5+ locali6,3%
8 immobili
Fasce di canone
126 totali
400–700 €38,1%
48 immobili
700–800 €24,6%
31 immobili
800–1.100 €20,6%
26 immobili
1.100–2.900 €16,7%
21 immobili
Fasce di superficie
126 totali
30–60 m²34,1%
43 immobili
60–70 m²24,6%
31 immobili
70–80 m²13,5%
17 immobili
80–90 m²12,7%
16 immobili
90–230 m²15,1%
19 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
66 m²
102 m²
Prezzo al metro quadro
14 €/m²
7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Il mercato in affitto a Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina comprende 131 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (94% del totale): 118 appartamenti e 8 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 66 m² e un prezzo di 14 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 102 m² e 7 €/m².
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 9,4 €/m² al mese, con minimi attorno a 6,5 e massimi fino a 13,8 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +60,2%.
Affitto medio9,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone6,5–13,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+60,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni+50,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.325 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
9,4
6,6–13,8
2024
9,1
6,5–12,3
2023
8,4
6,0–11,7
2022
6,1
4,5–8,3
2021
6,1
4,5–8,3
2020
5,9
4,0–7,6
2019
5,9
4,0–7,6
2018
5,8
4,0–7,3
2017
6,2
4,5–7,9
2016
6,3
4,5–8,3
2015
6,3
4,5–8,3
2014
6,5
5,1–8,3
2013
8,6
6,9–11,0
2012
8,7
7,3–11,0
2011
8,7
7,3–11,0
2010
8,7
7,3–11,0
2009
8,6
6,9–11,0
2008
8,6
6,9–11,0
2007
8,4
6,4–11,0
2006
7,8
6,4–9,0
2005
7,6
6,4–9,0
2004
7,6
6,4–9,0
Canoni di locazione per zona a Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Sezione Porto: Lungomare Nord Delimitato Da Fosso Castellaro, Linea Ff.ss., Fosso Caronte, Viale Iv Novembre, Viale Matteotti
Centrale
10,7
2.550
Sezione Porto: Fine Fontespina E Rione 4 Marine
Semicentrale
9,4
2.250
Sezione Porto: Localita Fontespina, Via Vasco De Gama, Via Saragat, Via Principe Di Piemonte
Semicentrale
8,3
2.200
I canoni di Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 6,5 a 13,8 €/m² al mese (media 9,4). Le economiche partono da 4,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 8,8 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 15,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina costa in media circa 893 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 131 immobili: 118 appartamenti e 8 case e 5 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 450 € fino a 2.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina?
Di solito hanno intorno ai 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 102 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
51 m²
771 €
3 locali
69 m²
910 €
4 locali
88 m²
1.063 €
5 locali
136 m²
1.263 €
6 locali
99 m²
938 €
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Civitanova Nord, San Gabriele, Fontespina?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
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