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Case in affitto a Montemerlo, Cervarese Santa Croce

Abbiamo 50 case in affitto vicino a Montemerlo.

Prezzi degli affitti a Montemerlo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Montemerlo il canone medio di locazione è di circa 4,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,9 e 4,5 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montemerlo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,9–4,5
2024 4,2 3,9–4,5
2023 4,2 3,9–4,5
2022 4,2 3,9–4,5
2021 4,2 3,9–4,5
2020 4,2 3,9–4,5
2019 4,2 3,9–4,5
2018 4,2 3,9–4,5
2017 4,2 3,9–4,5
2016 4,2 3,9–4,5
2015 4,2 3,9–4,5
2014 4,2 3,9–4,5

Guardando alle categorie immobiliari di Montemerlo, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,9 a 4,5 €/m² al mese (media 4,2). Le ville raggiungono 4,8 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 1.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Montemerlo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Montemerlo?

Affittare una casa a Montemerlo costa in media circa 889 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Montemerlo?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 41 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montemerlo?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 3.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montemerlo?

Di solito hanno intorno ai 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montemerlo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale74 m²545 €
2 locali60 m²694 €
3 locali82 m²743 €
4 locali125 m²1.030 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Montemerlo?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Montemerlo?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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