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Case in affitto a Longare, Area Berica

Scopri 45 case in affitto a Longare: prezzi da 500 € a 2.500 €, con una media di 1.549 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Longare, in cifre

Prezzo medio 1.549 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 190 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

45 totali
71% case
  • Appartamenti 28,9%
    13 immobili
  • Case 71,1%
    32 immobili

Quanti locali

45 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 8,9%
    4 immobili
  • 2 locali 8,9%
    4 immobili
  • 3 locali 15,6%
    7 immobili
  • 4 locali 8,9%
    4 immobili
  • 5+ locali 57,8%
    26 immobili

Fasce di canone

45 totali
  • 500–700 € 22,2%
    10 immobili
  • 700–1.600 € 17,8%
    8 immobili
  • 1.600–2.000 € 24,4%
    11 immobili
  • 2.000–2.200 € 15,6%
    7 immobili
  • 2.400–2.600 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    9 immobili
  • 80–190 m² 20,0%
    9 immobili
  • 190–210 m² 22,2%
    10 immobili
  • 210–260 m² 17,8%
    8 immobili
  • 260–410 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 231 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Longare sono disponibili 45 immobili in affitto: 32 case e 13 appartamenti. Le case rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 231 m² (8 €/m²) e gli appartamenti sui 88 m² (8 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Longare — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Longare il canone medio di locazione è di circa 4,6 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,1 e 5,1 €/m² nelle 7 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,2%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 905 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Longare per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 4,1–5,1
2024 4,6 4,1–5,1
2023 4,6 4,1–5,1
2022 4,6 4,1–5,1
2021 4,5 4,0–5,0
2020 4,5 4,0–5,0
2019 5,1 4,1–6,1
2018 5,1 4,1–6,1
2012 3,8 3,0–4,4
2011 4,2 3,4–4,8
2010 4,0 3,2–4,6
2009 4,0 3,2–4,6
2008 4,0 3,2–4,6
2007 3,8 3,0–4,4
2006 3,8 3,0–4,4
2005 3,8 3,0–4,4
2004 3,7 2,9–4,3
Canoni di locazione per zona a Longare (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Cittadino E Frazione Di Costozza Centrale 4,6 1.060
Semicentro E Centro Localita Secula Semicentrale 3,7 930
Periferia E Frazioni Costozza, Lumignano, Bugano E Secula Periferica 3,3 785
Zona Artigianale Suburbana — 1.150
Frazione Di Secula Suburbana — 870
Frazione Di Lumignano Suburbana — 870
Area Prevalentemente Rurale Rurale — 820

Distinguendo per tipologia, a Longare le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,1 a 5,1 €/m² al mese (media 4,6). In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 905 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Longare: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Longare?

In media, il prezzo per affittare a Longare è di 1.549 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Longare?

L'offerta attuale si aggira sui 45 immobili: 32 case e 13 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Longare?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 190 m². Le case offrono più spazio, con circa 231 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Longare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²543 €
3 locali188 m²1.074 €
4 locali194 m²1.400 €
5 locali204 m²1.982 €
6 locali269 m²1.917 €

Quanto costa il metro quadro a Longare?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Longare?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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