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Case in affitto a Centro, Vetralla

Abbiamo 15 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 320 € a 600 €, e un prezzo medio di 454 €.

1 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 454 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    12 immobili
  • Case 13,3%
    2 immobili
  • Altre tipologie 6,7%
    1 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    7 immobili
  • 3 locali 14,3%
    2 immobili
  • 4 locali 21,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    2 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 300–500 € 71,4%
    10 immobili
  • 500–600 € 14,3%
    2 immobili
  • 600–700 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 40–60 m² 35,7%
    5 immobili
  • 60–70 m² 28,6%
    4 immobili
  • 80–110 m² 21,4%
    3 immobili
  • 120–130 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 88 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 15 immobili, di cui 12 sono appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia: il 86% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 69 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 88 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 4,0 €/m² al mese, da 3,5 a 4,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,5–4,5
2024 4,0 3,5–4,5
2023 4,0 3,5–4,5
2022 4,0 3,5–4,5
2021 4,0 3,5–4,5
2020 4,0 3,5–4,5
2019 4,0 3,5–4,5
2018 4,0 3,5–4,5
2017 4,0 3,5–4,5
2016 4,0 3,5–4,5
2015 4,0 3,5–4,5
2014 4,0 3,5–4,5
2013 4,3 3,8–4,7
2012 4,3 3,8–4,7
2011 4,3 3,8–4,7
2010 4,3 3,8–4,7
2009 4,3 3,8–4,7
2008 4,4 3,8–5,0
2007 3,4 2,5–4,2
2006 3,0 2,5–3,5
2005 2,6 2,2–3,0
2004 2,2 1,9–2,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Fraz. Cura : V. Dell Avvocato, Str. Castello Vinci, V. Bologna, V. Cimino, V. Dei Cinquecento, V. Corneto Centrale 4,3 1.150
Centro Storico : Vic. Archetto, Vic. Dell Arco, V. Borgo Castello, Vic. Della Bucaccia, Vic. Buio, V. Delle Carceri, Centrale 4,0 625

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,5 e 4,5 €/m² al mese (media 4,0). Gli immobili in ottimo stato toccano 5,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 454 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 15 immobili disponibili: 12 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 320 € fino a 600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 88 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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