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Case in affitto a Bagnaia, San Martino al Cimino, Tobia, Viterbo

Affittare case a Bagnaia, San Martino al Cimino, Tobia: 62 case con prezzi da 300 € a 1.200 € e un prezzo medio di 529 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Bagnaia, San Martino al Cimino, Tobia, in cifre

Prezzo medio 529 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

62 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 95,2%
    59 immobili
  • Case 4,8%
    3 immobili

Quanti locali

62 totali
34% 2 locali
  • 1 locale 8,1%
    5 immobili
  • 2 locali 33,9%
    21 immobili
  • 3 locali 33,9%
    21 immobili
  • 4 locali 11,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 12,9%
    8 immobili

Fasce di canone

62 totali
  • 300–400 € 32,3%
    20 immobili
  • 400–500 € 11,3%
    7 immobili
  • 500–700 € 40,3%
    25 immobili
  • 700–1.300 € 16,1%
    10 immobili

Fasce di superficie

62 totali
  • 20–50 m² 29,0%
    18 immobili
  • 50–60 m² 17,7%
    11 immobili
  • 60–90 m² 14,5%
    9 immobili
  • 90–120 m² 29,0%
    18 immobili
  • 120–150 m² 9,7%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 67 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Bagnaia, San Martino al Cimino, Tobia sono in affitto 62 immobili, di cui 59 sono appartamenti e 3 case, e gli appartamenti costituiscono il 95%. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 67 m² e 9 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Bagnaia, San Martino al Cimino, Tobia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Bagnaia, San Martino al Cimino, Tobia: il canone medio è di circa 3,8 €/m² al mese e oscilla tra 3,5 e 4,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bagnaia, San Martino al Cimino, Tobia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,5–4,0
2024 3,8 3,5–4,0
2023 3,8 3,5–4,0
2022 3,8 3,5–4,0
2021 3,8 3,5–4,0
2020 3,8 3,5–4,0
2019 3,8 3,5–4,0
2018 3,8 3,5–4,0
2017 3,8 3,5–4,0
2016 3,8 3,5–4,0
2015 3,8 3,5–4,0
2014 3,8 3,5–4,0
2004 2,3 2,0–2,6
Canoni di locazione per zona a Bagnaia, San Martino al Cimino, Tobia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Bagnaia Periferica 3,8 800
Frazioni Tobia E San Martino Suburbana 2,3 650

Gli alloggi di Bagnaia, San Martino al Cimino, Tobia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,5 e 4,0 €/m² al mese (media 3,8). Gli immobili in ottimo stato toccano 5,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bagnaia, San Martino al Cimino, Tobia, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Bagnaia, San Martino al Cimino, Tobia?

In media, il prezzo per affittare a Bagnaia, San Martino al Cimino, Tobia è di 529 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bagnaia, San Martino al Cimino, Tobia?

Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 59 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Bagnaia, San Martino al Cimino, Tobia?

Trovi da 300 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Bagnaia, San Martino al Cimino, Tobia?

In media si aggirano sui 75 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 75 m², mentre le case restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bagnaia, San Martino al Cimino, Tobia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale28 m²300 €
2 locali50 m²440 €
3 locali86 m²549 €
4 locali99 m²664 €
5 locali126 m²773 €

Quanto costa il metro quadro a Bagnaia, San Martino al Cimino, Tobia?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Bagnaia, San Martino al Cimino, Tobia?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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