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Case in affitto a Capranica-scalo, Capranica

Abbiamo 39 case in affitto vicino a Capranica-scalo.

Prezzi degli affitti a Capranica-scalo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Capranica-scalo il canone medio di locazione è di circa 4,0 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,4 e 4,5 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,5 €/m²/mese
Prezzo di vendita 950 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capranica-scalo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,4–4,5
2024 4,0 3,4–4,5

I canoni di Capranica-scalo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,4 a 4,5 €/m² al mese (media 4,0). Gli immobili in ottimo stato toccano 5,8 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 950 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Capranica-scalo

Quanto costa in media affittare a Capranica-scalo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Capranica-scalo costa in media circa 954 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 29 appartamenti e 9 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 320 € e arriva fino ai 12.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 107 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Capranica-scalo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²458 €
3 locali81 m²681 €
4 locali99 m²754 €
6 locali175 m²863 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Capranica-scalo?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Capranica-scalo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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