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Case in affitto a Centro, Torrita di Siena

Esplora 29 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 520 € e 1.200 € e un prezzo medio di 696 €.

21 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 696 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 520–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    7 immobili
  • Case 12,5%
    1 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    1 immobili
  • 3 locali 37,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 500–600 € 37,5%
    3 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    2 immobili
  • 700–900 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.200–1.300 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 50–70 m² 25,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    2 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 100–110 m² 12,5%
    1 immobili
  • 120–130 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 29 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 76 m² e 8 €/m², e le case sui 120 m² e 10 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,3 €/m² al mese, compreso tra 2,6 e 3,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,8%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 963 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,6–3,9
2024 3,3 2,6–3,9
2023 3,5 2,8–4,2
2022 3,4 2,7–4,0
2021 3,2 2,6–3,8
2020 3,5 2,8–4,1
2019 3,5 2,8–4,1
2018 3,1 2,5–3,7
2017 3,4 2,7–4,0
2016 3,6 2,9–4,2
2015 3,4 2,8–4,0
2014 4,2 3,4–4,9
2013 4,5 3,7–5,3
2012 5,4 4,4–6,4
2011 6,1 5,2–7,0
2010 6,1 5,2–7,0
2009 6,1 5,2–7,0
2008 6,1 5,2–7,0
2007 6,9 5,9–7,9
2006 6,9 5,9–7,9
2005 7,2 6,2–8,1
2004 6,8 5,9–7,7

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,6 e 3,9 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche restano più accessibili, da 2,3 a 3,4 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 963 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 696 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 7 appartamenti e 1 case e 21 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 520 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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