Prezzi degli affitti a Misurina — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Misurina (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,9 €/m² al mese, con valori tra 5,6 e 8,1 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'1,5%.
Affitto medio6,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone5,6–8,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+1,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni+1,5%affitto €/m²
Prezzo di vendita2.450 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,4%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Misurina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
6,9
5,6–8,1
2024
6,8
5,5–8,0
2023
6,8
5,5–8,0
2022
6,8
5,5–8,0
2021
6,8
5,5–8,0
2020
6,8
5,5–8,0
2019
6,8
5,5–8,0
2018
6,8
5,5–8,0
2017
6,8
5,5–8,0
2016
6,8
5,5–8,0
2015
6,8
5,5–8,0
2014
6,8
5,5–8,0
2013
6,8
5,5–8,0
2012
6,8
5,5–8,0
2011
6,8
5,5–8,0
2010
6,8
5,5–8,0
2009
6,8
5,5–8,0
2008
6,8
5,5–8,0
2007
5,1
4,6–5,6
2006
5,0
4,5–5,5
2005
4,8
4,3–5,2
2004
4,8
4,3–5,2
Guardando alle categorie immobiliari di Misurina, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 5,6 a 8,1 €/m² al mese (media 6,9). Le economiche scendono fino a 4,0 €/m². Le ville raggiungono 10,1 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 2.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Misurina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Misurina?
In media, il prezzo per affittare a Misurina è di 4.849 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Misurina?
L'offerta attuale si aggira sui 351 immobili: 128 appartamenti e 11 case e 212 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Misurina?
L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 886 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 956 m², mentre le case restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Misurina:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
62 m²
5.464 €
3 locali
83 m²
4.658 €
4 locali
91 m²
4.319 €
5 locali
7.041 m²
5.722 €
6 locali
141 m²
5.213 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 72 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Misurina?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.