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Case in affitto a Centro, Ferno

Trova il tuo immobile a Centro: 109 case in affitto con prezzi da 550 € a 1.200 € e una media di 794 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 794 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    11 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 1 locale
  • 1 locale 45,5%
    5 immobili
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 45,5%
    5 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 500–600 € 36,4%
    4 immobili
  • 600–700 € 18,2%
    2 immobili
  • 700–800 € 9,1%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 18,2%
    2 immobili
  • 1.200–1.300 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 20–30 m² 36,4%
    4 immobili
  • 50–60 m² 18,2%
    2 immobili
  • 100–110 m² 27,3%
    3 immobili
  • 130–140 m² 18,2%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 109 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 71 m² e un prezzo di 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,9 €/m² al mese, compreso tra 3,9 e 5,8 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +15,5%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,9–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +15,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,9–5,8
2024 4,9 3,9–5,8
2023 4,2 3,4–5,0
2022 4,2 3,4–5,0
2021 4,2 3,4–5,0
2020 4,2 3,4–5,0
2019 4,2 3,4–5,0
2018 4,2 3,4–5,0
2017 4,2 3,4–5,0
2016 4,2 3,4–5,0
2015 4,2 3,4–5,0
2014 4,2 3,4–5,0
2013 4,0 3,0–4,7
2012 4,0 3,0–4,7
2011 4,0 3,0–4,7
2010 4,0 3,0–4,7
2009 4,0 3,0–4,7
2008 4,1 3,1–4,8
2007 4,1 3,1–4,8
2006 4,1 3,1–4,8
2005 4,1 3,1–4,8
2004 4,3 3,3–5,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 4,9 1.375
P.te Del Nucleo Storico Delimitato Da V. Minzana, V. Della Madonna, V.s. Maria, V. Cinquemartiri. Centrale 4,1 975
Zona Periferica Ad Ovest Del Centro Storico. Periferica 3,8 915

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,9 e 5,8 €/m² al mese (media 4,9). Ville e villini possono toccare 7,2 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 794 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 109 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 550 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale30 m²598 €
3 locali116 m²1.030 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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