Case in affitto a Borgo Montenero, San Felice Circeo

Abbiamo 158 case in affitto vicino a Borgo Montenero.

Affittare casa a Borgo Montenero costa in media circa 7,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 5,8 a 9,5 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +16,4%.

Affitto medio 7,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.642 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Borgo Montenero per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,7 5,8–9,5
2024 7,7 5,8–9,5
2023 7,4 5,6–9,1
2022 6,6 5,0–8,1
2021 6,6 5,0–8,1
2020 6,6 5,0–8,1
2019 6,6 5,0–8,1
2018 6,6 5,0–8,1
2017 6,7 5,3–8,1
2016 6,7 5,0–8,4
2015 6,8 5,1–8,6
2014 6,7 4,9–8,7
2013 6,8 4,8–8,9
2012 6,7 4,8–8,5
2011 6,6 4,8–8,5
2010 6,6 4,8–8,5
2009 6,5 4,8–8,5
2008 6,8 5,0–9,0
2007 6,8 5,0–9,0
2006 5,4 4,0–6,6
2005 5,1 3,7–6,2
2004 3,6 2,6–5,1
Canoni di locazione per zona a Borgo Montenero (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Borgo Montenero (Parte)-Colle Circeo 2-Punta Corallo Suburbana 8,6 1.825
Borgo Montenero (Parte)-Colle Circeo 1 Suburbana 7,9 1.600
Zona Periferica-Tratto Via Sabaudia, Via Verdi, Via Montenero, Via Delle Allodole(P). Periferica 6,5 1.575

Per inquadrare il mercato degli affitti di Borgo Montenero conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 5,8 e 9,5 €/m² al mese (media 7,7). Le economiche partono da 4,2 €/m². Le ville e i villini raggiungono 11,1 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 11,3 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.642 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare a Borgo Montenero?

Affittare una casa a Borgo Montenero costa in media circa 3.850 € al mese, ovvero intorno ai 31 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 158 immobili disponibili: 55 case e 33 appartamenti e 70 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 111 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Borgo Montenero?

In media si aggirano sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borgo Montenero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²2.063 €
3 locali74 m²3.174 €
4 locali108 m²2.793 €
5 locali134 m²3.832 €
6 locali218 m²6.494 €

Quanto costa il metro quadro a Borgo Montenero?

Si aggira sui 31 €/m². Negli appartamenti sale a 32 €/m², mentre nelle case scende a 30 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Borgo Montenero?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.