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Case in affitto a Goraiolo, Marliana

Affittare case a Goraiolo: 17 case con prezzi da 480 € a 800 € e un prezzo medio di 708 €.

7 proprietà in affitto vicino a Goraiolo

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Goraiolo

Prezzo medio 708 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
41% appartamenti
  • Appartamenti 41,2%
    7 immobili
  • Case 17,6%
    3 immobili
  • Altre tipologie 41,2%
    7 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 3 locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 60,0%
    6 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 400–600 € 30,0%
    3 immobili
  • 800–900 € 70,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 40–90 m² 33,3%
    3 immobili
  • 130–140 m² 66,7%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 98 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Goraiolo l'offerta in affitto raggiunge i 17 immobili, suddivisi in 7 appartamenti e 3 case e 7 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 70%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 116 m² e 6 €/m², e le case sui 98 m² e 6 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Goraiolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Goraiolo? In media circa 4,7 €/m² al mese, con canoni tra 3,8 e 5,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2024-S1). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 3,3%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.038 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Goraiolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 4,7 3,8–5,5
2023 4,7 3,8–5,5
2022 4,3 3,6–5,0
2021 4,4 3,9–4,9
2020 4,4 3,9–4,9
2019 4,4 3,9–4,9
2018 4,5 4,0–5,0
2017 4,5 4,0–5,0
2016 4,5 4,0–5,0
2015 4,5 4,0–5,0
2014 4,5 4,0–5,0
2013 4,5 4,0–5,0
2012 4,5 4,0–5,0
2011 4,5 4,0–5,0
2010 4,5 4,0–5,0
2009 4,5 4,0–5,0
2008 4,3 3,8–4,8
2007 3,9 3,6–4,1
2006 3,5 3,3–3,7
2005 3,3 3,1–3,5
2004 3,1 2,9–3,3

A Goraiolo il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,8 e arrivano a 5,5 €/m² al mese (media 4,7). Le tipologie economiche restano tra 3,5 e 5,0 €/m². Ville e villini toccano 5,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.038 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Goraiolo

Che budget serve per affittare a Goraiolo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Goraiolo costa in media circa 708 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Goraiolo?

In questo momento puoi scegliere tra 17 immobili: 7 appartamenti e 3 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 480 € e arriva fino ai 800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 110 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 116 m², mentre le case restano intorno ai 98 m².

Quanto costa il metro quadro a Goraiolo?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Goraiolo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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