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Case in affitto a Goraiolo, Marliana

Affittare case a Goraiolo: 104 case con prezzi da 480 € a 800 € e un prezzo medio di 731 €.

95 proprietà in affitto vicino a Goraiolo

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Goraiolo

Prezzo medio 731 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,8%
    7 immobili
  • Case 22,2%
    2 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 3 locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 3 locali 55,6%
    5 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 400–600 € 22,2%
    2 immobili
  • 800–900 € 77,8%
    7 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–90 m² 25,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 75,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Goraiolo l'offerta in affitto raggiunge i 104 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 116 m² e 6 €/m², e le case sui 105 m² e 6 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Goraiolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Goraiolo? In media circa 4,7 €/m² al mese, con canoni tra 3,8 e 5,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2024-S1). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 3,3%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.038 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Goraiolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 4,7 3,8–5,5
2023 4,7 3,8–5,5
2022 4,3 3,6–5,0
2021 4,4 3,9–4,9
2020 4,4 3,9–4,9
2019 4,4 3,9–4,9
2018 4,5 4,0–5,0
2017 4,5 4,0–5,0
2016 4,5 4,0–5,0
2015 4,5 4,0–5,0
2014 4,5 4,0–5,0
2013 4,5 4,0–5,0
2012 4,5 4,0–5,0
2011 4,5 4,0–5,0
2010 4,5 4,0–5,0
2009 4,5 4,0–5,0
2008 4,3 3,8–4,8
2007 3,9 3,6–4,1
2006 3,5 3,3–3,7
2005 3,3 3,1–3,5
2004 3,1 2,9–3,3

A Goraiolo il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,8 e arrivano a 5,5 €/m² al mese (media 4,7). Le tipologie economiche restano tra 3,5 e 5,0 €/m². Ville e villini toccano 5,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.038 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Goraiolo

Che budget serve per affittare a Goraiolo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Goraiolo costa in media circa 731 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Goraiolo?

In questo momento puoi scegliere tra 104 immobili: 7 appartamenti e 2 case e 95 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 480 € e arriva fino ai 800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 113 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 116 m², mentre le case restano intorno ai 105 m².

Quanto costa il metro quadro a Goraiolo?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Goraiolo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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