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Case in affitto a Montagnana, Marliana

Abbiamo 304 case in affitto vicino a Montagnana.

Prezzi degli affitti a Montagnana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Montagnana il canone medio di locazione è di circa 4,7 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,8 e 5,8 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +30,7%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–5,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +30,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.013 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montagnana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,0–5,8
2024 4,5 3,8–5,2
2023 4,5 3,8–5,2
2022 3,7 3,2–4,2
2021 3,8 3,3–4,2
2020 3,8 3,3–4,2
2019 3,8 3,3–4,2
2018 3,8 3,3–4,2
2017 4,1 3,6–4,5
2016 4,1 3,6–4,5
2015 4,1 3,6–4,5
2014 4,2 3,6–4,7
2013 4,2 3,6–4,7
2012 4,2 3,6–4,7
2011 4,2 3,6–4,7
2010 4,2 3,6–4,7
2009 4,2 3,6–4,7
2008 4,0 3,4–4,5
2007 3,6 3,2–3,9
2006 3,2 2,9–3,5
2005 3,0 2,7–3,3
2004 2,8 2,5–3,1
Canoni di locazione per zona a Montagnana (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Montagnana, Momigno, Frazioni Minori Rurale 4,9 1.050
Montagnana, Momigno, Frazioni Minori Suburbana 4,5 1.075

A Montagnana i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,8 a 5,8 €/m² al mese (media 4,7). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,2 a 4,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,2 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.013 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montagnana, in cifre

Che budget serve per affittare a Montagnana?

Affittare una casa a Montagnana costa in media circa 1.206 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 304 immobili: 250 appartamenti e 52 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montagnana?

Trovi da 350 € fino a 6.900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montagnana?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 380 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montagnana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²530 €
2 locali54 m²670 €
3 locali82 m²760 €
4 locali98 m²826 €
5 locali129 m²885 €
6 locali510 m²4.663 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montagnana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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