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Case in affitto a Caldana, Gavorrano

Abbiamo 866 case in affitto vicino a Caldana.

Prezzi degli affitti a Caldana — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Caldana si attesta su 2,7 €/m² al mese, da 2,2 a 3,1 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -27,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 775 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caldana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,2–3,1
2024 2,7 2,2–3,1
2023 2,7 2,2–3,1
2022 2,7 2,2–3,1
2021 2,7 2,2–3,1
2020 2,7 2,2–3,1
2019 2,7 2,2–3,1
2018 2,7 2,2–3,1
2017 2,6 2,1–3,1
2016 2,9 2,3–3,4
2015 3,7 3,0–4,3
2014 4,2 3,4–5,0
2013 3,8 3,1–4,5
2012 3,9 3,1–4,6
2011 3,9 3,1–4,6
2010 3,9 3,1–4,6
2009 3,9 3,1–4,6
2008 3,9 3,1–4,6
2007 3,9 3,1–4,6
2006 3,9 3,1–4,6
2005 3,9 3,1–4,6

Gli alloggi di Caldana si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,2 e 3,1 €/m² al mese (media 2,7). Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 775 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Caldana: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Caldana?

In media, il prezzo per affittare a Caldana è di 1.215 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Caldana?

Al momento ci sono 866 immobili disponibili: 269 appartamenti e 30 case e 567 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 15.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 119 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caldana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²440 €
2 locali48 m²812 €
3 locali60 m²758 €
4 locali84 m²1.296 €
5 locali102 m²2.458 €
6 locali207 m²8.529 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 18 €/m². Negli appartamenti scende a 13 €/m², mentre nelle case sale a 39 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Caldana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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