1. Inizio
  2. Marche
  3. Ancona
  4. Bassa Vallesina
  5. Falconara Marittima
  6. Centro

Case in affitto a Centro, Falconara Marittima

Affittare case a Centro: 38 case con prezzi da 450 € a 2.500 € e un prezzo medio di 916 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 916 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

38 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,5%
    34 immobili
  • Case 10,5%
    4 immobili

Quanti locali

38 totali
37% 4 locali
  • 2 locali 13,2%
    5 immobili
  • 3 locali 18,4%
    7 immobili
  • 4 locali 36,8%
    14 immobili
  • 5+ locali 31,6%
    12 immobili

Fasce di canone

38 totali
  • 400–700 € 26,3%
    10 immobili
  • 700–800 € 28,9%
    11 immobili
  • 800–900 € 10,5%
    4 immobili
  • 900–1.300 € 18,4%
    7 immobili
  • 1.500–2.600 € 15,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 40–80 m² 36,8%
    14 immobili
  • 80–90 m² 7,9%
    3 immobili
  • 90–100 m² 21,1%
    8 immobili
  • 100–140 m² 18,4%
    7 immobili
  • 150–410 m² 15,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 38 immobili, di cui 34 sono appartamenti e 4 case, e gli appartamenti costituiscono il 89%. Le dimensioni medie si attestano sui 94 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 194 m² e 7 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 4,2 €/m² al mese e oscilla tra 3,5 e 5,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,7%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -5,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -12,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,5–4,8
2024 4,3 3,6–5,0
2023 4,3 3,6–5,0
2022 3,9 3,2–4,5
2021 3,6 2,9–4,3
2020 4,4 3,7–5,1
2019 4,3 3,5–5,1
2018 4,1 3,4–4,7
2017 4,3 3,6–4,9
2016 4,6 3,9–5,3
2015 4,8 4,0–5,5
2014 5,2 4,3–6,0
2013 5,6 4,7–6,5
2012 5,7 4,8–6,5
2011 6,8 6,2–7,8
2010 6,8 6,1–7,8
2009 7,1 6,2–8,2
2008 7,3 6,3–8,4
2007 7,6 6,6–8,8
2006 7,3 6,0–8,6
2005 6,4 5,1–7,7
2004 5,2 4,1–6,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Falconara Alta Centrale 6,0 1.525
Centro Urbano Centrale 4,2 900

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche restano più in basso, da 2,0 a 2,9 €/m². Ville e villini possono toccare 5,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 916 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 34 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²586 €
3 locali74 m²749 €
4 locali92 m²786 €
5 locali124 m²1.158 €
6 locali197 m²1.451 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in affitto Rocca Priora Case in affitto Marina Di Rocca Priora Case in affitto Cassero Case in affitto Grancetta Case in affitto Grancetta Bassa Case in affitto Torrette, Barcaglione Case in affitto Stabilimento Montecatini Case in affitto Montanina Case in affitto Castel D'emilio Case in affitto Gaggiola Case in affitto Marina Di Montemarciano Case in affitto Piane Case in affitto Gabella
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Falconara Marittima Case in affitto Centro, Falconara Marittima