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Case in affitto a Centro, Cassina Rizzardi

Consulta 157 case in affitto a Centro, con un prezzo medio di 1.739 € e una forbice di prezzi da 700 € a 7.500 €.

137 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.739 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–7.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,0%
    18 immobili
  • Case 10,0%
    2 immobili

Quanti locali

20 totali
70% 3 locali
  • 2 locali 20,0%
    4 immobili
  • 3 locali 70,0%
    14 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    2 immobili

Fasce di canone

20 totali
  • 700–1.100 € 30,0%
    6 immobili
  • 1.300–1.400 € 20,0%
    4 immobili
  • 1.400–1.600 € 20,0%
    4 immobili
  • 1.600–2.100 € 20,0%
    4 immobili
  • 2.700–7.600 € 10,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

20 totali
  • 40–80 m² 20,0%
    4 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    5 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    4 immobili
  • 100–130 m² 20,0%
    4 immobili
  • 130–810 m² 15,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 530 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 157 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 90 m² per gli appartamenti, con 15 €/m², contro 530 m² e 10 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 4,9 €/m² al mese, da 4,2 a 5,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.350 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,2–5,5
2024 4,9 4,2–5,5
2023 4,9 4,2–5,5
2022 4,9 4,2–5,5
2021 4,9 4,2–5,5
2020 4,9 4,2–5,5
2019 4,9 4,2–5,5
2018 4,9 4,2–5,5
2017 4,9 4,2–5,5
2016 4,9 4,2–5,5
2015 4,9 4,2–5,5
2014 4,9 4,2–5,5
2013 4,9 4,2–5,5
2012 4,7 3,8–5,6
2011 4,7 3,8–5,6
2010 4,7 3,8–5,6
2009 4,7 3,8–5,6
2008 4,7 3,8–5,6
2007 5,0 4,0–5,9
2006 5,0 4,0–5,9
2005 5,1 3,8–6,3
2004 5,5 4,7–6,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 5,1 1.430
Centrale Centrale 4,9 1.350

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 4,2 e arrivano a 5,5 €/m² al mese (media 4,9). Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.739 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 157 immobili disponibili: 18 appartamenti e 2 case e 137 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 700 € fino ai 7.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 530 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²1.300 €
3 locali97 m²1.381 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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