Prezzi degli affitti a Cortoghiana — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Cortoghiana: il canone medio è di circa 2,6 €/m² al mese e oscilla tra 2,2 e 3,0 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.
Affitto medio2,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,2–3,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+15,6%affitto €/m²
Prezzo di vendita650 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cortoghiana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,6
2,2–3,0
2024
2,6
2,2–3,0
2023
2,6
2,2–3,0
2022
2,6
2,2–3,0
2021
2,6
2,2–3,0
2020
2,6
2,2–3,0
2019
2,6
2,2–3,0
2018
2,4
2,0–2,7
2017
2,3
2,0–2,5
2016
2,3
2,0–2,5
2015
2,3
2,0–2,5
2014
2,3
2,0–2,5
Distinguendo per tipologia, a Cortoghiana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,2 a 3,0 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche partono da 1,8 e arrivano a 2,5 €/m². Le ville raggiungono 3,2 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Cortoghiana, in cifre
Quanto costa in media affittare a Cortoghiana?
In media, il prezzo per affittare a Cortoghiana è di 1.842 € al mese, ovvero intorno ai 26 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 61 immobili: 50 appartamenti e 5 case e 6 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 14.063 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Cortoghiana?
Di solito hanno intorno ai 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 79 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cortoghiana:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
41 m²
846 €
2 locali
64 m²
2.534 €
3 locali
85 m²
1.398 €
4 locali
96 m²
3.807 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Cortoghiana?
Il prezzo medio si attesta sui 26 €/m². Negli appartamenti sale a 27 €/m², mentre nelle case scende a 20 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cortoghiana?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.