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Case in affitto a Barbusi, Carbonia

Abbiamo 50 case in affitto vicino a Barbusi.

Prezzi degli affitti a Barbusi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Barbusi significa spendere in media circa 2,7 €/m² al mese, in una forbice tra 2,2 e 3,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +3,8%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +20,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Barbusi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,2–3,2
2024 2,7 2,2–3,2
2023 2,6 2,2–3,0
2022 2,6 2,2–3,0
2021 2,6 2,2–3,0
2020 2,6 2,2–3,0
2019 2,5 2,2–2,8
2018 2,3 2,0–2,5
2017 2,3 2,0–2,5
2016 2,3 2,0–2,5
2015 2,3 2,0–2,5
2014 2,3 2,0–2,5
2013 2,3 2,0–2,5
2012 2,3 2,0–2,5
2011 2,3 2,0–2,5
2010 2,3 2,0–2,5
2009 2,3 2,0–2,5
2008 2,3 2,0–2,5
2007 2,3 2,0–2,5
2006 2,0 1,7–2,2
2005 2,3 2,0–2,5
2004 2,3 2,0–2,5
Canoni di locazione per zona a Barbusi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Barbusi Suburbana 2,7 725
Frazioni Di Cortoghiana,Bacu Abis, Sebariu, Barbusi, Is Gannaus Suburbana 2,3 700

A Barbusi il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,2 e arrivano a 3,2 €/m² al mese (media 2,7). Le tipologie economiche restano tra 1,8 e 2,5 €/m². Ville e villini toccano 3,2 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Barbusi

Quanto costa in media affittare a Barbusi?

In media, il prezzo per affittare a Barbusi è di 751 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 43 appartamenti e 4 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Barbusi?

Trovi da 350 € fino a 2.700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 69 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barbusi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²796 €
2 locali57 m²538 €
3 locali85 m²870 €
4 locali98 m²500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Barbusi?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Barbusi?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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