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Case in affitto a Centro, Carpineto della Nora

Abbiamo 1.483 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 2,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,1 a 3,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,9%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 535 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,1–3,1
2024 2,6 2,1–3,1
2023 2,6 2,1–3,1
2022 2,6 2,1–3,1
2021 2,7 2,2–3,1
2020 2,7 2,2–3,1
2019 2,7 2,2–3,2
2018 2,7 2,2–3,2
2017 2,8 2,3–3,3
2016 2,8 2,3–3,3
2015 2,8 2,3–3,3
2014 2,8 2,3–3,3
2013 2,9 2,4–3,3
2012 2,9 2,4–3,4
2011 3,0 2,4–3,5
2010 3,0 2,4–3,5
2009 3,0 2,4–3,5
2008 2,9 2,4–3,4
2007 2,9 2,4–3,3
2006 2,8 2,4–3,2
2005 2,8 2,4–3,1
2004 2,7 2,4–3,0

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,1 a 3,1 €/m² al mese (media 2,6). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,8 a 2,6 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 535 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 750 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 1.483 immobili: 1.319 appartamenti e 96 case e 68 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 170 € fino ai 7.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 134 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²606 €
2 locali56 m²650 €
3 locali78 m²815 €
4 locali104 m²701 €
5 locali132 m²712 €
6 locali153 m²1.089 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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