Case in affitto a Centro, Navelli

Abbiamo 775 case in affitto vicino a Centro.

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 1,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,6 a 2,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,7%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,6–2,0
2024 1,8 1,6–2,0
2023 1,8 1,6–2,0
2022 1,8 1,6–2,0
2021 1,9 1,6–2,1
2020 1,9 1,6–2,1
2019 2,0 1,6–2,3
2018 2,2 1,8–2,5
2017 2,2 1,8–2,5
2008 1,5 1,2–1,8
2007 1,5 1,2–1,8
2006 1,4 1,1–1,6
2005 1,4 1,1–1,6
2004 1,3 1,0–1,5

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,6 e 2,0 €/m² al mese (media 1,8). Le economiche partono da 1,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 671 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 775 immobili: 677 appartamenti e 75 case e 23 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 160 € fino ai 4.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 122 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²589 €
2 locali51 m²530 €
3 locali72 m²627 €
4 locali104 m²739 €
5 locali128 m²903 €
6 locali163 m²915 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.