Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,0 e massimi fino a 2,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.
Affitto medio2,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–2,9€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-5,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita505 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,5
2,0–2,9
2024
2,5
2,0–2,9
2023
2,5
2,0–2,9
2022
2,5
2,0–2,9
2021
2,5
2,0–2,9
2020
2,5
2,0–2,9
2019
2,5
2,0–3,0
2018
2,5
2,0–3,0
2017
2,6
2,1–3,1
2016
2,6
2,1–3,1
2015
2,6
2,1–3,1
2014
2,8
2,2–3,3
2013
2,8
2,2–3,3
2012
2,9
2,3–3,4
2011
2,9
2,3–3,4
2010
2,9
2,3–3,4
2009
2,9
2,3–3,4
2008
2,9
2,3–3,4
2007
2,8
2,2–3,3
2006
2,7
2,2–3,2
2005
2,7
2,2–3,1
2004
2,6
2,2–3,0
Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche partono da 1,7 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 505 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 738 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 1.630 immobili: 1.459 appartamenti e 99 case e 72 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
I prezzi vanno da circa 170 € fino ai 7.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
45 m²
597 €
2 locali
56 m²
643 €
3 locali
78 m²
810 €
4 locali
103 m²
696 €
5 locali
128 m²
681 €
6 locali
153 m²
1.069 €
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case resta sui 9 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.