Case in affitto a Capestrano, L'Aquila, Amiternina, Piana di Navelli
Abbiamo 1.372 case in affitto vicino a Capestrano.
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Prezzi degli affitti a Capestrano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Capestrano un canone medio di 1,9 €/m² al mese, compreso tra 1,5 e 2,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +5,7%.
Affitto medio1,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,5–2,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+5,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni-11,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita515 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capestrano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,9
1,5–2,2
2024
1,7
1,5–2,1
2023
1,8
1,5–2,2
2022
1,8
1,5–2,2
2021
1,8
1,5–2,2
2020
1,8
1,5–2,2
2019
1,8
1,5–2,3
2018
1,9
1,5–2,4
2017
2,0
1,5–2,5
2016
2,0
1,5–2,6
2015
2,1
1,5–2,7
2014
2,1
1,5–2,7
2013
2,1
1,5–2,7
2012
2,2
1,6–2,8
2011
2,2
1,6–2,8
2010
2,2
1,6–2,8
2008
2,1
1,5–2,7
2007
2,0
1,5–2,6
2006
1,9
1,4–2,4
2005
1,9
1,4–2,4
2004
1,8
1,3–2,3
Canoni di locazione per zona a Capestrano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale
Periferica
1,9
595
- Centro Storico, Corso E Piazza Del Municipio
Centrale
1,9
535
- Frazione Di Capodacqua E Restante Territorio Comunale
Rurale
1,9
495
I canoni di Capestrano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1,5 a 2,2 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche partono da 1,2 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 515 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Capestrano, in cifre
Che budget serve per affittare a Capestrano?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Capestrano costa in media circa 631 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 1.372 immobili disponibili: 1.205 appartamenti e 109 case e 58 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 160 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Capestrano?
La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Capestrano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
52 m²
547 €
2 locali
53 m²
546 €
3 locali
73 m²
620 €
4 locali
103 m²
644 €
5 locali
129 m²
724 €
6 locali
149 m²
778 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Capestrano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.