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Case in affitto a Vaiano Cremasco, Area di Crema

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Vaiano Cremasco.

Prezzi degli affitti a Vaiano Cremasco — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Vaiano Cremasco hanno un canone medio di 3,5 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,5 a 5,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +32,9%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +32,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +31,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vaiano Cremasco per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,0–5,5
2024 2,8 2,0–4,1
2023 2,5 1,7–3,4
2022 2,9 2,0–3,9
2021 3,0 2,1–3,9
2020 3,0 2,1–3,9
2019 3,0 2,1–3,9
2018 3,0 2,1–3,9
2017 3,1 2,2–4,0
2016 3,1 2,2–4,0
2015 3,0 2,2–3,9
2014 3,0 2,2–3,9
2013 2,9 2,2–3,6
2012 2,9 2,2–3,6
2011 3,0 2,2–3,9
2010 3,0 2,2–3,9
2009 3,0 2,2–3,9
2008 3,0 2,2–3,9
2007 3,0 2,2–3,9
2006 2,9 2,4–3,5
2005 2,9 2,4–3,5
2004 2,7 2,2–3,3
Canoni di locazione per zona a Vaiano Cremasco (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Capoluogo Centrale 4,8 1.025
Cascine E Zona Agricola Nord Rurale 3,5 750
Cascine E Zona Agricola Sud Rurale 3,5 700
Cascine E Zona Agricola Rurale 2,5 575

Gli alloggi di Vaiano Cremasco si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,5 e 5,5 €/m² al mese (media 3,5). Le economiche restano più accessibili, da 2,0 a 4,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vaiano Cremasco: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Vaiano Cremasco?

In media, il prezzo per affittare a Vaiano Cremasco è di 630 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Vaiano Cremasco?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 19 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Vaiano Cremasco?

Trovi da 400 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vaiano Cremasco?

La superficie media si aggira sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vaiano Cremasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale56 m²630 €
2 locali57 m²582 €
3 locali99 m²707 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vaiano Cremasco?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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