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Case in affitto a Centro, Canale

Affittare case a Centro: 22 case con prezzi da 300 € a 590 € e un prezzo medio di 448 €.

9 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 448 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–590 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

22 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    11 immobili
  • Case 9,1%
    2 immobili
  • Altre tipologie 40,9%
    9 immobili

Quanti locali

13 totali
38% 2 locali
  • 2 locali 38,5%
    5 immobili
  • 3 locali 23,1%
    3 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    3 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 300–400 € 30,8%
    4 immobili
  • 400–500 € 30,8%
    4 immobili
  • 500–600 € 38,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–50 m² 23,1%
    3 immobili
  • 50–70 m² 30,8%
    4 immobili
  • 80–90 m² 15,4%
    2 immobili
  • 90–130 m² 30,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 45 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 22 immobili, suddivisi in 11 appartamenti e 2 case e 9 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 85%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 80 m² e 6 €/m², e le case sui 45 m² e 7 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 3,8 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,2 a 4,4 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +11,4%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.188 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,4–4,4
2024 3,7 3,2–4,2
2023 3,7 3,2–4,2
2022 3,5 3,0–4,0
2021 3,5 3,0–4,0
2020 3,5 3,0–4,0
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,5 3,0–4,0
2011 4,5 4,0–5,0
2010 4,3 3,5–5,0
2009 4,3 3,5–5,0
2008 4,3 3,5–5,0
2007 4,3 3,5–5,0
2006 4,3 3,5–5,0
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,5 3,0–4,0

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 3,2 e 4,4 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche partono da 2,7 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4,4 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.188 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 448 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 22 immobili: 11 appartamenti e 2 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 300 € fino a 590 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 75 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 80 m², mentre le case restano intorno ai 45 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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