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Case in affitto a San Defendente, Canale

Abbiamo 46 case in affitto vicino a San Defendente.

Prezzi degli affitti a San Defendente — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a San Defendente si attesta su 3,8 €/m² al mese, da 3,2 a 4,4 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +11,4%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.188 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Defendente per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,4–4,4
2024 3,7 3,2–4,2
2023 3,7 3,2–4,2
2022 3,5 3,0–4,0
2021 3,5 3,0–4,0
2020 3,5 3,0–4,0
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,5 3,0–4,0
2011 3,8 3,0–4,5
2010 3,8 3,0–4,5
2009 3,8 3,0–4,5
2008 3,8 3,0–4,5
2007 3,8 3,0–4,5
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,8 3,0–4,5
2004 3,5 3,0–4,0

A San Defendente il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,2 e arrivano a 4,4 €/m² al mese (media 3,8). Le tipologie economiche restano tra 2,7 e 3,9 €/m². Ville e villini toccano 4,4 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.188 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a San Defendente

Qual è il prezzo medio per affittare a San Defendente?

In media, il prezzo per affittare a San Defendente è di 456 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Defendente?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 42 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 250 € fino a 650 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 94 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Defendente:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²417 €
3 locali78 m²471 €
4 locali96 m²508 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Defendente?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Defendente?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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