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Case in affitto a Campoformido, Valli del Corno, Cormor

Esplora 255 case in affitto a Campoformido, con prezzi compresi tra 530 € e 1.100 € e un prezzo medio di 711 €.

249 proprietà in affitto vicino a Campoformido

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Campoformido

Prezzo medio 711 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 530–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 33,3%
    2 immobili
  • 3 locali 50,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 500–700 € 66,7%
    4 immobili
  • 700–800 € 16,7%
    1 immobili
  • 1.100–1.200 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 60–80 m² 33,3%
    2 immobili
  • 80–90 m² 50,0%
    3 immobili
  • 230–240 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Campoformido l'offerta in affitto raggiunge i 255 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 79 m² e 8 €/m², e le case sui 230 m² e 5 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Campoformido — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Campoformido costa in media circa 4,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,0 a 5,1 €/m² sulle 10 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +1,5%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.111 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Campoformido per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,0–5,1
2024 4,0 3,0–5,1
2023 3,9 3,0–5,0
2022 3,9 3,0–5,0
2021 3,9 3,0–5,0
2020 3,9 3,0–5,0
2019 3,9 3,0–5,0
2018 3,9 2,9–5,0
2017 3,9 2,9–5,0
2016 3,9 2,9–5,0
2015 3,9 2,9–5,0
2014 3,9 2,9–5,0
2013 4,0 2,9–5,0
2012 4,0 2,9–5,0
2011 4,0 2,9–5,0
2010 4,0 2,9–5,0
2009 4,0 2,9–5,0
2008 4,0 2,9–5,0
2007 4,0 2,9–5,0
2006 3,6 2,6–4,5
2005 3,6 2,6–4,5
2004 3,6 2,6–4,5
Canoni di locazione per zona a Campoformido (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Frazione Di Basaldella Suburbana 4,3 1.175
Centro Storico Fr. Campoformido Centrale 4,3 1.035
Centro Storico Fr. Basaldella Centrale 4,2 1.085
Centro Storico Fr. Bressa Centrale 4,2 1.085
Centro Storico Frazione Di Basaldella Suburbana 4,2 975
Periferia Capoluogo Basaldella E Frazione Di Bressa Periferica 3,8 1.085
Periferia Capoluogo Basaldella E Frazione Di Bressa Periferica 3,8 1.075
Fr. Villa Primavera Periferica 3,8 965
Centro Storico Frazione Di Bressa Suburbana 3,8 950
Frazione Villaggio Primavera Suburbana 3,7 1.175

I canoni di Campoformido cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,0 a 5,1 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 2,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.111 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Campoformido: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Campoformido?

Affittare una casa a Campoformido costa in media circa 711 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 255 immobili: 5 appartamenti e 1 case e 249 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Campoformido?

L'offerta parte intorno ai 530 € e arriva fino ai 1.100 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Campoformido?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Campoformido?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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