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Case in affitto a Campoformido, Valli del Corno, Cormor

Esplora 303 case in affitto a Campoformido, con prezzi compresi tra 500 € e 1.100 € e un prezzo medio di 708 €.

295 proprietà in affitto vicino a Campoformido

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Campoformido

Prezzo medio 708 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 62,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 500–600 € 25,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 37,5%
    3 immobili
  • 700–1.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 1.100–1.200 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    2 immobili
  • 70–90 m² 50,0%
    4 immobili
  • 140–150 m² 12,5%
    1 immobili
  • 230–240 m² 12,5%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Campoformido l'offerta in affitto raggiunge i 303 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 77 m² e 8 €/m², e le case sui 188 m² e 5 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Campoformido — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Campoformido costa in media circa 4,0 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,0 a 5,1 €/m² sulle 10 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +1,5%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.111 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Campoformido per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,0–5,1
2024 4,0 3,0–5,1
2023 3,9 3,0–5,0
2022 3,9 3,0–5,0
2021 3,9 3,0–5,0
2020 3,9 3,0–5,0
2019 3,9 3,0–5,0
2018 3,9 2,9–5,0
2017 3,9 2,9–5,0
2016 3,9 2,9–5,0
2015 3,9 2,9–5,0
2014 3,9 2,9–5,0
2013 4,0 2,9–5,0
2012 4,0 2,9–5,0
2011 4,0 2,9–5,0
2010 4,0 2,9–5,0
2009 4,0 2,9–5,0
2008 4,0 2,9–5,0
2007 4,0 2,9–5,0
2006 3,6 2,6–4,5
2005 3,6 2,6–4,5
2004 3,6 2,6–4,5
Canoni di locazione per zona a Campoformido (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Frazione Di Basaldella Suburbana 4,3 1.175
Centro Storico Fr. Campoformido Centrale 4,3 1.035
Centro Storico Fr. Basaldella Centrale 4,2 1.085
Centro Storico Fr. Bressa Centrale 4,2 1.085
Centro Storico Frazione Di Basaldella Suburbana 4,2 975
Periferia Capoluogo Basaldella E Frazione Di Bressa Periferica 3,8 1.085
Periferia Capoluogo Basaldella E Frazione Di Bressa Periferica 3,8 1.075
Fr. Villa Primavera Periferica 3,8 965
Centro Storico Frazione Di Bressa Suburbana 3,8 950
Frazione Villaggio Primavera Suburbana 3,7 1.175

I canoni di Campoformido cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,0 a 5,1 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 2,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.111 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Campoformido: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Campoformido?

Affittare una casa a Campoformido costa in media circa 708 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 303 immobili: 6 appartamenti e 2 case e 295 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Campoformido?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 1.100 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Campoformido?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Campoformido?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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