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Case in affitto a Centro, Monteverdi Marittimo

Abbiamo 25 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 1.495 € a 1.500 €, e un prezzo medio di 1.499 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.499 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.495–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    25 immobili

Quanti locali

25 totali
96% 3 locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 96,0%
    24 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 1.400–1.500 € 24,0%
    6 immobili
  • 1.500–1.600 € 76,0%
    19 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 25 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 140 m² e un prezzo di 11 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,7 €/m² al mese, compreso tra 3,0 e 4,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -3,9%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 975 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,0–4,3
2024 3,7 3,0–4,3
2023 3,6 2,9–4,2
2022 3,5 2,8–4,1
2021 3,8 3,1–4,5
2020 3,8 3,1–4,5
2019 3,9 3,2–4,6
2018 4,0 3,3–4,7
2017 4,0 3,3–4,7
2016 4,0 3,3–4,7
2015 4,0 3,3–4,7
2014 4,2 3,5–4,9
2013 4,2 3,5–4,9
2012 4,4 3,7–5,1
2011 4,4 3,7–5,1
2010 4,4 3,7–5,1
2009 4,1 3,7–4,4
2008 4,1 3,7–4,4
2007 3,9 3,5–4,3
2006 3,6 3,2–4,0
2005 3,4 3,0–3,7
2004 3,2 2,8–3,5

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,0 a 4,3 €/m² al mese (media 3,7). Per l'acquisto, le civili si attestano sui 975 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.499 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 1.495 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 140 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali.

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