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Case in affitto a Centro, Bernareggio

Abbiamo 173 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 500 € a 5.000 €, e un prezzo medio di 2.339 €.

157 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 2.339 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 298 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    8 immobili
  • Case 50,0%
    8 immobili

Quanti locali

16 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 37,5%
    6 immobili
  • 3 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    8 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 500–700 € 25,0%
    4 immobili
  • 700–800 € 18,8%
    3 immobili
  • 1.000–3.600 € 31,3%
    5 immobili
  • 4.000–4.100 € 12,5%
    2 immobili
  • 5.000–5.100 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 30–60 m² 31,3%
    5 immobili
  • 60–70 m² 12,5%
    2 immobili
  • 100–440 m² 43,8%
    7 immobili
  • 900–910 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 538 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 173 immobili. Le case si aggirano sui 538 m² con un prezzo medio di 7 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 58 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 12 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 6,8 €/m² al mese e oscilla tra 6,0 e 7,8 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +56,8%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +56,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +66,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,9 6,0–7,8
2024 6,2 5,5–6,8
2023 5,6 4,9–6,3
2022 5,4 4,7–6,0
2021 5,0 4,4–5,5
2020 4,4 3,7–5,1
2019 4,6 3,7–5,4
2018 4,3 3,7–4,8
2017 4,2 3,7–4,6
2016 4,2 3,7–4,6
2015 4,2 3,7–4,6
2014 4,2 3,7–4,6
2013 4,2 3,7–4,6
2012 4,2 3,7–4,6
2011 4,2 3,7–4,6
2010 4,2 3,7–4,6
2009 4,2 3,7–4,6
2008 4,5 4,0–4,9
2007 4,5 4,0–4,9
2006 4,5 4,0–4,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 6,9 1.625
Monozonale - Centrale 4,2 1.275

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 6,0 e 7,8 €/m² al mese (media 6,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,7 a 6,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 10,6 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 2.339 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 173 immobili: 8 case e 8 appartamenti e 157 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 298 m². Le case offrono più spazio, con circa 538 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²653 €
6 locali414 m²3.700 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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