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Case in affitto a Centro, Bernareggio

Abbiamo 29 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 400 € a 5.000 €, e un prezzo medio di 2.107 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 2.107 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 263 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

29 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,7%
    15 immobili
  • Case 48,3%
    14 immobili

Quanti locali

29 totali
41% 5+ locali
  • 1 locale 13,8%
    4 immobili
  • 2 locali 31,0%
    9 immobili
  • 3 locali 10,3%
    3 immobili
  • 4 locali 3,4%
    1 immobili
  • 5+ locali 41,4%
    12 immobili

Fasce di canone

29 totali
  • 400–700 € 24,1%
    7 immobili
  • 700–800 € 20,7%
    6 immobili
  • 1.000–3.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 3.500–4.100 € 27,6%
    8 immobili
  • 5.000–5.100 € 10,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 30–60 m² 27,6%
    8 immobili
  • 60–70 m² 17,2%
    5 immobili
  • 90–340 m² 17,2%
    5 immobili
  • 350–440 m² 24,1%
    7 immobili
  • 450–910 m² 13,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 480 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 29 immobili, di cui 15 sono appartamenti e 14 case: il 52% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 61 m² con un prezzo medio di 11 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 480 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 8 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 6,8 €/m² al mese e oscilla tra 6,0 e 7,8 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +56,8%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–7,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +56,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +66,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,9 6,0–7,8
2024 6,2 5,5–6,8
2023 5,6 4,9–6,3
2022 5,4 4,7–6,0
2021 5,0 4,4–5,5
2020 4,4 3,7–5,1
2019 4,6 3,7–5,4
2018 4,3 3,7–4,8
2017 4,2 3,7–4,6
2016 4,2 3,7–4,6
2015 4,2 3,7–4,6
2014 4,2 3,7–4,6
2013 4,2 3,7–4,6
2012 4,2 3,7–4,6
2011 4,2 3,7–4,6
2010 4,2 3,7–4,6
2009 4,2 3,7–4,6
2008 4,5 4,0–4,9
2007 4,5 4,0–4,9
2006 4,5 4,0–4,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 6,9 1.625
Monozonale - Centrale 4,2 1.275

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 6,0 e 7,8 €/m² al mese (media 6,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,7 a 6,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 10,6 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 2.107 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 15 appartamenti e 14 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 263 m². Le case offrono più spazio, con circa 480 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²488 €
2 locali59 m²702 €
6 locali410 m²3.563 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di un locale.

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