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Case in affitto a Centro, Commessaggio

Abbiamo 272 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 3,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,3 a 4,5 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -9,3%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,3–4,5
2024 4,2 3,6–4,7
2023 3,5 3,0–3,9
2022 4,0 3,5–4,5
2021 4,0 3,5–4,5
2020 4,3 3,8–4,8
2019 4,3 3,8–4,8
2018 4,3 3,8–4,8
2017 4,4 3,8–5,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,9 3,3–4,5
2011 4,0 3,3–4,7
2010 3,0 2,5–3,4
2009 3,1 2,6–3,6
2008 3,5 3,2–3,7
2007 3,6 3,3–3,8
2006 3,4 3,1–3,6
2005 3,3 3,0–3,5
2004 3,3 3,0–3,5

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,3 a 4,5 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche scendono fino a 2,3 €/m². Le ville raggiungono 4,5 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 627 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 272 immobili: 240 appartamenti e 28 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 350 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale74 m²573 €
2 locali59 m²595 €
3 locali95 m²645 €
4 locali134 m²674 €
5 locali146 m²698 €
6 locali223 m²819 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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