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Case in affitto a Centro, Gazzuolo

Esplora 20 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 400 € e 550 € e un prezzo medio di 467 €.

14 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 467 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 66 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
33% 1 locale
  • 1 locale 33,3%
    2 immobili
  • 2 locali 33,3%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 400–500 € 66,7%
    4 immobili
  • 500–600 € 33,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 40–50 m² 33,3%
    2 immobili
  • 50–60 m² 33,3%
    2 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    1 immobili
  • 130–140 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 53 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 20 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 53 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 130 m² e 4 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 3,9 €/m² al mese e oscilla tra 3,3 e 4,5 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -9,3%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 600 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,3–4,5
2024 4,2 3,6–4,7
2023 3,5 3,0–3,9
2022 4,0 3,5–4,5
2021 4,0 3,5–4,5
2020 4,3 3,8–4,8
2019 4,3 3,8–4,8
2018 4,3 3,8–4,8
2017 4,4 3,8–5,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,9 3,3–4,5
2011 4,0 3,3–4,7
2010 2,8 2,5–3,1
2009 3,1 2,6–3,6
2008 3,5 3,2–3,7
2007 3,6 3,3–3,8
2006 3,4 3,1–3,6
2005 3,3 3,0–3,5
2004 3,3 3,0–3,5

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,3 e 4,5 €/m² al mese (media 3,9). Le economiche restano più in basso, da 2,3 a 3,0 €/m². Ville e villini possono toccare 5,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 467 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 20 immobili disponibili: 5 appartamenti e 1 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 550 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 66 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 53 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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