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Case in affitto a Centro, Pozzuolo del Friuli

Abbiamo 455 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 4,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,3 e 4,8 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 975 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,3–4,8
2024 4,1 3,3–4,8
2023 4,1 3,3–4,8
2022 4,1 3,3–4,8
2021 4,1 3,3–4,8
2020 4,1 3,3–4,8
2019 4,1 3,3–4,8
2018 4,1 3,3–4,8
2017 4,1 3,3–4,8
2016 4,1 3,3–4,8
2015 4,1 3,3–4,8
2014 4,1 3,3–4,8
2013 3,4 2,2–4,8
2012 3,4 2,2–4,8
2011 3,4 2,2–4,8
2010 3,4 2,2–4,8
2009 3,4 2,2–4,8
2008 3,4 2,2–4,8
2007 3,4 2,2–4,8
2006 3,1 2,0–4,1
2005 3,1 2,0–4,1
2004 2,9 2,0–4,0
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centrale Centrale 4,1 975
Zona Esterna Al Centro Centrale 3,6 900
Zona Periferica - Centro Storico Fr. Zugliano Periferica 3,2 800
Zona Periferica - Fr. Zugliano Escluso Centro Storico Periferica 2,7 700

A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,3 e arrivano a 4,8 €/m² al mese (media 4,1). Le tipologie economiche restano tra 2,4 e 3,6 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 975 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 836 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 455 immobili disponibili: 416 appartamenti e 30 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 200 € fino a 4.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale68 m²772 €
2 locali61 m²690 €
3 locali86 m²787 €
4 locali113 m²979 €
5 locali113 m²961 €
6 locali199 m²1.407 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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