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Case in affitto a Balangero, Ciriacese, Valli di Lanzo

Affittare case a Balangero: 91 case con prezzi da 400 € a 400 € e un prezzo medio di 400 €.

88 proprietà in affitto vicino a Balangero

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Balangero

Prezzo medio 400 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–400 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 3 locali
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili
  • 3 locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Balangero comprende 91 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 80 m² e un prezzo di 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Balangero — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Balangero l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,8 e massimi fino a 6,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +25,0%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +49,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 918 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Balangero per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,0–6,0
2024 4,8 3,8–5,7
2023 4,5 3,6–5,4
2022 4,4 3,5–5,2
2021 4,0 3,2–4,8
2020 4,0 3,2–4,8
2019 3,8 3,0–4,5
2018 3,4 2,8–3,9
2017 3,4 2,8–3,9
2016 3,4 2,8–3,9
2015 3,4 2,8–3,9
2014 4,0 3,3–4,6
2013 4,1 3,4–4,8
2012 3,9 3,2–4,6
2011 4,1 3,3–4,8

A Balangero i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,8 a 6,0 €/m² al mese (media 4,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,5 a 5,3 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,1 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 918 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Balangero: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Balangero?

In media, il prezzo per affittare a Balangero è di 400 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 91 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Balangero?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 400 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Balangero?

Di solito hanno intorno ai 80 m².

Quanto costa il metro quadro a Balangero?

Si aggira sui 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Balangero?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di due locali.

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