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Case in affitto a Balangero, Ciriacese, Valli di Lanzo

Affittare case a Balangero: 125 case con prezzi da 400 € a 450 € e un prezzo medio di 412 €.

121 proprietà in affitto vicino a Balangero

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Balangero

Prezzo medio 413 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–450 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Balangero comprende 125 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 85 m² e un prezzo di 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Balangero — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Balangero l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,9 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,8 e massimi fino a 6,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +25,0%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +49,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 918 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Balangero per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,0–6,0
2024 4,8 3,8–5,7
2023 4,5 3,6–5,4
2022 4,4 3,5–5,2
2021 4,0 3,2–4,8
2020 4,0 3,2–4,8
2019 3,8 3,0–4,5
2018 3,4 2,8–3,9
2017 3,4 2,8–3,9
2016 3,4 2,8–3,9
2015 3,4 2,8–3,9
2014 4,0 3,3–4,6
2013 4,1 3,4–4,8
2012 3,9 3,2–4,6
2011 4,1 3,3–4,8

A Balangero i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,8 a 6,0 €/m² al mese (media 4,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,5 a 5,3 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,1 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 918 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Balangero: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Balangero?

In media, il prezzo per affittare a Balangero è di 413 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 125 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Balangero?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 450 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Balangero?

Di solito hanno intorno ai 85 m².

Quanto costa il metro quadro a Balangero?

Si aggira sui 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Balangero?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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