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Case in affitto a Centro, Balangero

Abbiamo 83 case in affitto a Centro, con prezzi che vanno da 400 € a 450 €, e un prezzo medio di 412 €.

79 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 413 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–450 € dal minimo al massimo
Superficie media 85 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 50,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 83 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 85 m² per gli appartamenti, con 5 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 4,9 €/m² al mese, compreso tra 3,8 e 6,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +25,0%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +49,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 918 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,0 4,0–6,0
2024 4,8 3,8–5,7
2023 4,5 3,6–5,4
2022 4,4 3,5–5,2
2021 4,0 3,2–4,8
2020 4,0 3,2–4,8
2019 3,8 3,0–4,5
2018 3,4 2,8–3,9
2017 3,4 2,8–3,9
2016 3,4 2,8–3,9
2015 3,4 2,8–3,9
2014 4,0 3,3–4,6
2013 4,1 3,4–4,8
2012 3,9 3,2–4,6
2011 4,1 3,3–4,8

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,8 a 6,0 €/m² al mese (media 4,9). Le economiche partono da 3,5 e arrivano a 5,3 €/m². Le ville raggiungono 4,1 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 918 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 413 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 83 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 450 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 85 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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