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Case in affitto a Rocca Canavese, Ciriacese, Valli di Lanzo

Consulta 41 case in affitto a Rocca Canavese, con un prezzo medio di 398 € e una forbice di prezzi da 200 € a 700 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Rocca Canavese

Prezzo medio 398 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

41 totali
66% case
  • Appartamenti 31,7%
    13 immobili
  • Case 65,9%
    27 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

40 totali
33% 4 locali
  • 1 locale 5,0%
    2 immobili
  • 2 locali 12,5%
    5 immobili
  • 3 locali 27,5%
    11 immobili
  • 4 locali 32,5%
    13 immobili
  • 5+ locali 22,5%
    9 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 200–300 € 20,0%
    8 immobili
  • 300–400 € 30,0%
    12 immobili
  • 400–500 € 22,5%
    9 immobili
  • 500–600 € 17,5%
    7 immobili
  • 600–800 € 10,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 30–80 m² 20,0%
    8 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    10 immobili
  • 90–120 m² 20,0%
    8 immobili
  • 120–150 m² 22,5%
    9 immobili
  • 150–260 m² 12,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Rocca Canavese conta 41 immobili, di cui 27 sono case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia: il 68% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 118 m² con un prezzo medio di 3 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 83 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 5 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Rocca Canavese — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Rocca Canavese il canone medio di locazione è di circa 4,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,3 e 5,0 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +12,2%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 705 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rocca Canavese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,3–5,0
2024 4,2 3,3–5,0
2023 3,8 3,1–4,5
2022 3,8 3,0–4,5
2021 3,8 3,0–4,5
2020 3,7 3,0–4,4
2019 3,9 3,2–4,5
2018 3,9 3,2–4,5
2017 3,9 3,2–4,5
2016 4,1 3,4–4,7
2015 4,2 3,5–4,8
2014 4,3 3,6–5,0
2013 4,4 3,6–5,1
2012 4,4 3,6–5,2
2011 4,6 3,7–5,4

Sul mercato delle locazioni di Rocca Canavese la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,3 a 5,0 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche partono da 2,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 705 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Rocca Canavese: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Rocca Canavese?

In media, il prezzo per affittare a Rocca Canavese è di 398 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 41 immobili disponibili: 27 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rocca Canavese?

In media si aggirano sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rocca Canavese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²368 €
3 locali86 m²382 €
4 locali116 m²419 €
5 locali156 m²386 €

Quanto costa il metro quadro a Rocca Canavese?

In media, è intorno ai 4 €/m². Negli appartamenti sale a 5 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rocca Canavese?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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