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Case in affitto a Fiano, Ciriacese, Valli di Lanzo

Trova 94 case in affitto a Fiano. I prezzi vanno da 300 € fino a 1.100 €, con un valore medio di 566 €.

80 proprietà in affitto vicino a Fiano

Il mercato degli immobili in affitto a Fiano, in cifre

Prezzo medio 566 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

14 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,3%
    9 immobili
  • Case 35,7%
    5 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 28,6%
    4 immobili
  • 3 locali 50,0%
    7 immobili
  • 4 locali 21,4%
    3 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 300–400 € 28,6%
    4 immobili
  • 400–500 € 42,9%
    6 immobili
  • 700–1.100 € 14,3%
    2 immobili
  • 1.100–1.200 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 60–70 m² 35,7%
    5 immobili
  • 70–80 m² 28,6%
    4 immobili
  • 80–100 m² 28,6%
    4 immobili
  • 120–130 m² 7,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 69 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Fiano comprende 94 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 82 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 69 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Fiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Fiano significa spendere in media circa 5,2 €/m² al mese, in una forbice tra 4,1 e 6,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +14,4%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +14,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.125 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 4,1–6,2
2024 5,2 4,1–6,2
2023 5,1 4,1–6,1
2022 5,0 4,0–6,0
2021 4,5 3,6–5,4
2020 4,5 3,6–5,4
2019 4,6 3,6–5,5
2018 4,5 3,7–5,3
2017 4,5 3,7–5,3
2016 4,6 3,7–5,4
2015 4,7 3,8–5,5
2014 5,0 4,1–5,9
2013 5,5 4,5–6,4
2012 5,7 4,6–6,7
2011 5,9 4,8–7,0
2010 5,7 4,6–6,7
2009 5,4 4,4–6,4
2008 5,7 4,6–6,8
2007 5,3 4,3–6,3
2006 5,0 4,1–5,8
2005 5,1 4,1–6,0
Canoni di locazione per zona a Fiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Consorzio Lago Risera Periferica 5,7 1.500
Centro Storico S.com.fiano Venaria, S.com.di La Cassa, S.com.da Fiano A Cafasse Centrale 5,2 1.125
Edifici Attorno Al Centro Storico S.vicinale Cafasse Venaria, S.com.di Monasterolo Semicentrale 4,3 1.020

A Fiano i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,1 a 6,2 €/m² al mese (media 5,2). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,2 a 4,8 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Fiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Fiano?

In media, il prezzo per affittare a Fiano è di 566 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Fiano?

In questo momento puoi scegliere tra 94 immobili: 9 appartamenti e 5 case e 80 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 1.100 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 78 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 82 m², mentre le case restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²388 €
3 locali73 m²454 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Fiano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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