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Case in affitto a Nole, Ciriacese, Valli di Lanzo

Consulta 268 case in affitto a Nole, con un prezzo medio di 476 € e una forbice di prezzi da 330 € a 550 €.

261 proprietà in affitto vicino a Nole

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Nole

Prezzo medio 476 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 330–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    6 immobili
  • Case 14,3%
    1 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 3 locali
  • 2 locali 42,9%
    3 immobili
  • 3 locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 300–500 € 28,6%
    2 immobili
  • 500–600 € 71,4%
    5 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–60 m² 42,9%
    3 immobili
  • 60–110 m² 28,6%
    2 immobili
  • 110–120 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 50 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Nole l'offerta in affitto raggiunge i 268 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 83 m² e 6 €/m², e le case sui 50 m² e 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Nole — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Nole l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,6 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,7 e massimi fino a 5,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,2%.

Affitto medio 4,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -3,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.040 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nole per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,6 3,7–5,5
2024 4,6 3,7–5,5
2023 4,5 3,6–5,4
2022 4,5 3,6–5,4
2021 4,5 3,6–5,4
2020 4,8 3,8–5,7
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,0 4,3–5,7
2017 5,0 4,3–5,7
2016 5,0 4,3–5,7
2015 5,1 4,3–5,8
2014 6,0 5,0–6,9
2013 6,0 5,0–7,0
2012 5,8 4,8–6,7
2011 6,0 5,0–7,0

Il mercato degli affitti di Nole si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese (media 4,6). Più contenute le soluzioni economiche, da 3,0 a 4,5 €/m². Le ville e i villini toccano 4,9 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 7,4 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.040 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Nole

Che budget serve per affittare a Nole?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Nole costa in media circa 476 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Nole?

In questo momento puoi scegliere tra 268 immobili: 6 appartamenti e 1 case e 261 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 330 € e arriva fino ai 550 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Nole?

In media si aggirano sui 78 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 83 m², mentre le case restano intorno ai 50 m².

Quanto costa il metro quadro a Nole?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nole?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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