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Case in affitto a Germagnano, Ciriacese, Valli di Lanzo

Scopri 78 case in affitto a Germagnano.

77 proprietà in affitto vicino a Germagnano

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Germagnano

Prezzo medio 350 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–350 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Germagnano sono disponibili 78 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 65 m² (5 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Germagnano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Germagnano l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,6 e massimi fino a 5,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +21,6%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +45,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 650 €/m² acquisto
Rendimento lordo 8,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Germagnano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,6–5,4
2024 4,5 3,6–5,4
2023 4,2 3,4–5,0
2022 3,7 3,0–4,4
2021 3,7 3,0–4,4
2020 3,7 3,0–4,4
2019 3,5 2,8–4,1
2018 3,1 2,6–3,6
2017 3,1 2,6–3,6
2016 3,1 2,6–3,6
2015 3,1 2,6–3,6
2014 3,7 3,1–4,2
2013 3,8 3,2–4,4
2012 3,6 3,0–4,2
2011 3,8 3,1–4,4

Gli alloggi di Germagnano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,6 e 5,4 €/m² al mese (media 4,5). Le economiche restano più accessibili, da 3,1 a 4,7 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 650 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Germagnano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Germagnano?

In media, il prezzo per affittare a Germagnano è di 350 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Germagnano?

L'offerta attuale si aggira sui 78 immobili.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 65 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Germagnano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali.

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