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Case in affitto a Centro, Bagnatica

Trova 41 case in affitto a Centro. I prezzi vanno da 550 € fino a 1.000 €, con un valore medio di 754 €.

29 proprietà in affitto vicino a Centro

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 754 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 91,7%
    11 immobili
  • Case 8,3%
    1 immobili

Quanti locali

12 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    4 immobili
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 500–700 € 33,3%
    4 immobili
  • 700–800 € 8,3%
    1 immobili
  • 800–900 € 41,7%
    5 immobili
  • 900–1.100 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–50 m² 25,0%
    3 immobili
  • 50–70 m² 16,7%
    2 immobili
  • 80–110 m² 25,0%
    3 immobili
  • 110–120 m² 16,7%
    2 immobili
  • 130–140 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 102 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 41 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 81 m² e un prezzo di 9 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 102 m² e 10 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 5,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 5,0 a 6,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +18,0%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +18,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 5,0–6,8
2024 5,9 5,0–6,8
2023 5,0 4,0–6,0
2022 5,0 4,0–6,0
2021 5,0 4,0–6,0
2020 5,0 4,0–6,0
2019 5,0 4,0–6,0
2018 5,0 4,0–6,0
2017 5,0 4,0–6,0
2016 5,0 4,0–6,0
2015 5,0 4,0–6,0
2014 5,0 4,0–6,0
2013 5,6 5,0–6,2
2012 5,7 5,1–6,3
2011 5,7 5,1–6,3
2010 5,7 5,1–6,3
2009 5,7 5,1–6,3
2008 5,7 5,1–6,3
2007 5,7 5,1–6,3
2006 4,4 4,0–4,7
2005 4,4 4,0–4,7
2004 4,4 4,0–4,7

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 5,0 a 6,8 €/m² al mese (media 5,9). Le economiche partono da 4,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,4 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 754 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 11 appartamenti e 1 case e 29 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 102 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²613 €
4 locali121 m²825 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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