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Case in affitto a Centro, Soriano nel Cimino

Scopri 20 case in affitto a Centro: prezzi da 350 € a 600 €, con una media di 393 €.

10 proprietà in affitto vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 393 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

20 totali
45% appartamenti
  • Appartamenti 45,0%
    9 immobili
  • Case 5,0%
    1 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    10 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 2 locali
  • 2 locali 40,0%
    4 immobili
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 300–400 € 60,0%
    6 immobili
  • 400–500 € 30,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–60 m² 20,0%
    2 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 80–120 m² 30,0%
    3 immobili
  • 170–180 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 5 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Centro comprende 20 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (90% del totale): 9 appartamenti e 1 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 81 m² e un prezzo di 5 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 110 m² e 3 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 3,9 €/m² al mese, compreso tra 3,4 e 4,3 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 800 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,4–4,3
2024 3,9 3,4–4,3
2023 3,9 3,4–4,3
2022 3,9 3,4–4,3
2021 3,9 3,4–4,3
2020 3,9 3,4–4,3
2019 3,9 3,4–4,3
2018 3,9 3,4–4,3
2017 3,9 3,4–4,3
2016 3,9 3,4–4,3
2015 3,9 3,4–4,3
2014 3,9 3,4–4,3
2013 3,9 3,4–4,3
2012 3,9 3,4–4,3
2011 4,1 3,4–4,7
2010 4,1 3,4–4,7
2009 4,1 3,4–4,7
2008 4,1 3,4–4,7
2007 3,2 2,4–4,0
2006 3,2 2,4–4,0
2005 2,9 2,3–3,4
2004 2,6 2,1–3,0

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,4 a 4,3 €/m² al mese (media 3,9). Per l'acquisto, le civili si attestano sui 800 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 393 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 20 immobili disponibili: 9 appartamenti e 1 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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