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Case in affitto a Centro Storico, Alghero

Trova 119 case in affitto a Centro Storico. I prezzi vanno da 550 € fino a 1.200 €, con un valore medio di 800 €.

109 proprietà in affitto vicino a Centro Storico

Il mercato degli immobili in affitto a Centro Storico, in cifre

Prezzo medio 800 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    10 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 2 locali
  • 2 locali 60,0%
    6 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 500–600 € 20,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 20,0%
    2 immobili
  • 700–900 € 30,0%
    3 immobili
  • 1.000–1.100 € 10,0%
    1 immobili
  • 1.200–1.300 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    2 immobili
  • 60–70 m² 30,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 30,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro Storico sono disponibili 119 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 78 m² (10 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro Storico costa in media circa 9,6 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 7,5 a 12,3 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +12,1%.

Affitto medio 9,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–12,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +12,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.306 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro Storico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,5 7,7–12,3
2024 9,4 7,3–11,9
2023 9,3 7,3–11,7
2022 9,2 7,3–11,0
2021 9,0 6,9–11,0
2020 8,5 6,3–10,8
2019 8,9 6,6–10,8
2018 8,8 6,6–10,8
2017 8,5 6,6–10,4
2016 8,4 6,2–10,4
2015 8,6 6,6–10,4
2014 8,9 7,1–10,8
2013 9,3 7,5–11,6
2012 10,2 8,4–12,5
2011 10,8 9,2–13,3
2010 11,3 9,2–13,3
2009 10,8 9,3–12,6
2008 10,7 9,2–12,5
2007 9,5 7,5–11,7
2006 8,3 6,6–10,0
2005 8,2 6,6–10,0
2004 6,5 5,4–8,7
Canoni di locazione per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Bastioni Centrale 10,4 2.500
Centro Urbano Centrale 8,7 2.075

I canoni di Centro Storico cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 7,5 a 12,3 €/m² al mese (media 9,6). Le economiche partono da 4,6 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 14,6 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.306 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro Storico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro Storico?

In media, il prezzo per affittare a Centro Storico è di 800 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro Storico?

In questo momento puoi scegliere tra 119 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Storico?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico?

In media si aggirano sui 78 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico?

In media, è intorno ai 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro Storico?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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