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Case in affitto a Centro, Alatri

Trova il tuo immobile a Centro: 35 case in affitto con prezzi da 250 € a 1.200 € e una media di 519 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 519 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

35 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    21 immobili
  • Case 37,1%
    13 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

34 totali
32% 2 locali
  • 2 locali 32,4%
    11 immobili
  • 3 locali 26,5%
    9 immobili
  • 4 locali 17,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 23,5%
    8 immobili

Fasce di canone

34 totali
  • 200–400 € 41,2%
    14 immobili
  • 400–600 € 26,5%
    9 immobili
  • 600–700 € 14,7%
    5 immobili
  • 800–1.300 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 40–60 m² 29,4%
    10 immobili
  • 60–70 m² 11,8%
    4 immobili
  • 70–110 m² 23,5%
    8 immobili
  • 140–190 m² 29,4%
    10 immobili
  • 320–330 m² 5,9%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 35 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 70 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 175 m² e 4 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 4,1 €/m² al mese, con canoni tra 3,3 e 4,9 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 2,4%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 770 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,3–4,9
2024 4,1 3,3–4,9
2023 4,2 3,4–5,0
2022 4,1 3,3–4,9
2021 4,2 3,4–5,0
2020 4,2 3,4–5,0
2019 4,2 3,4–5,0
2018 4,2 3,4–5,0
2017 4,2 3,4–5,0
2016 4,2 3,4–5,0
2015 4,2 3,4–5,0
2014 4,2 3,4–5,0
2013 4,2 3,4–5,0
2012 4,2 3,4–5,0
2011 4,2 3,4–5,0
2010 4,2 3,4–5,0
2009 4,2 3,4–5,0
2008 4,2 3,4–5,0
2007 4,2 3,4–5,0
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,0 2,2–3,9
2004 2,8 2,1–3,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
P.s.francesco,V.de Gasperi (Bitta),V.m.della Sanita,V.strettoia,S.p.alatri-Fumone-Ferentino,P.s.pietro Centrale 4,2 865
Aggl.urb.delimitato Dalle Mura Megalitiche (V.roma,C. Centrale 4,1 725

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,3 a 4,9 €/m² al mese (media 4,1). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,7 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 770 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 519 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 21 appartamenti e 13 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²436 €
3 locali68 m²487 €
4 locali112 m²457 €
5 locali236 m²730 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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