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Case in affitto a Centro, Alatri

Trova il tuo immobile a Centro: 34 case in affitto con prezzi da 250 € a 1.200 € e una media di 493 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 493 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

34 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 61,8%
    21 immobili
  • Case 35,3%
    12 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

33 totali
27% 3 locali
  • 1 locale 3,0%
    1 immobili
  • 2 locali 24,2%
    8 immobili
  • 3 locali 27,3%
    9 immobili
  • 4 locali 21,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 24,2%
    8 immobili

Fasce di canone

33 totali
  • 200–400 € 42,4%
    14 immobili
  • 400–500 € 21,2%
    7 immobili
  • 500–700 € 24,2%
    8 immobili
  • 800–1.300 € 12,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 40–60 m² 27,3%
    9 immobili
  • 60–80 m² 18,2%
    6 immobili
  • 80–110 m² 18,2%
    6 immobili
  • 120–190 m² 30,3%
    10 immobili
  • 320–330 m² 6,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 34 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 75 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 169 m² e 4 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 4,1 €/m² al mese, con canoni tra 3,3 e 4,9 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 2,4%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 770 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,3–4,9
2024 4,1 3,3–4,9
2023 4,2 3,4–5,0
2022 4,1 3,3–4,9
2021 4,2 3,4–5,0
2020 4,2 3,4–5,0
2019 4,2 3,4–5,0
2018 4,2 3,4–5,0
2017 4,2 3,4–5,0
2016 4,2 3,4–5,0
2015 4,2 3,4–5,0
2014 4,2 3,4–5,0
2013 4,2 3,4–5,0
2012 4,2 3,4–5,0
2011 4,2 3,4–5,0
2010 4,2 3,4–5,0
2009 4,2 3,4–5,0
2008 4,2 3,4–5,0
2007 4,2 3,4–5,0
2006 3,8 3,0–4,5
2005 3,0 2,2–3,9
2004 2,8 2,1–3,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
P.s.francesco,V.de Gasperi (Bitta),V.m.della Sanita,V.strettoia,S.p.alatri-Fumone-Ferentino,P.s.pietro Centrale 4,2 865
Aggl.urb.delimitato Dalle Mura Megalitiche (V.roma,C. Centrale 4,1 725

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,3 a 4,9 €/m² al mese (media 4,1). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 5,7 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 770 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 493 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 21 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 250 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²409 €
3 locali71 m²464 €
4 locali111 m²473 €
5 locali217 m²617 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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