Abbiamo 45 case in affitto vicino a Monte San Marino.
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Prezzi degli affitti a Monte San Marino — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Monte San Marino? In media circa 2,5 €/m² al mese, con canoni tra 2,2 e 2,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 3,8%.
Affitto medio2,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,2–2,8€/m²/mese
Variazione 5 anni-3,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni-3,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita648 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monte San Marino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,5
2,2–2,8
2024
2,5
2,2–2,8
2023
2,6
2,2–2,9
2022
2,5
2,1–2,9
2021
2,6
2,2–3,0
2020
2,6
2,2–3,0
2019
2,6
2,2–3,0
2018
2,6
2,2–3,0
2017
2,6
2,2–3,0
2016
2,6
2,2–3,0
2015
2,6
2,2–3,0
2014
2,6
2,2–3,0
Canoni di locazione per zona a Monte San Marino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Monte Dei Faggi, I Pozzi, Monte Daielli
Rurale
2,5
660
Montereo, Monte Caprara, Monte La Rena
Rurale
2,5
660
A Monte San Marino i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,2 a 2,8 €/m² al mese (media 2,5). Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 648 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Monte San Marino: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Monte San Marino?
Affittare una casa a Monte San Marino costa in media circa 692 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 25 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 2.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Monte San Marino?
La superficie media si aggira sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monte San Marino:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
64 m²
421 €
3 locali
69 m²
412 €
4 locali
111 m²
473 €
5 locali
194 m²
620 €
6 locali
194 m²
1.458 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monte San Marino?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.