Abbiamo 36 case in affitto vicino a Monte San Marino.
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Prezzi degli affitti a Monte San Marino — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Monte San Marino? In media circa 2,5 €/m² al mese, con canoni tra 2,2 e 2,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 3,8%.
Affitto medio2,5 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,2–2,8€/m²/mese
Variazione 5 anni-3,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni-3,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita648 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monte San Marino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,5
2,2–2,8
2024
2,5
2,2–2,8
2023
2,6
2,2–2,9
2022
2,5
2,1–2,9
2021
2,6
2,2–3,0
2020
2,6
2,2–3,0
2019
2,6
2,2–3,0
2018
2,6
2,2–3,0
2017
2,6
2,2–3,0
2016
2,6
2,2–3,0
2015
2,6
2,2–3,0
2014
2,6
2,2–3,0
Canoni di locazione per zona a Monte San Marino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Monte Dei Faggi, I Pozzi, Monte Daielli
Rurale
2,5
660
Montereo, Monte Caprara, Monte La Rena
Rurale
2,5
660
A Monte San Marino i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,2 a 2,8 €/m² al mese (media 2,5). Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 648 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Monte San Marino: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Monte San Marino?
Affittare una casa a Monte San Marino costa in media circa 625 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 18 appartamenti e 17 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 290 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Monte San Marino?
La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monte San Marino:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
76 m²
476 €
3 locali
65 m²
391 €
4 locali
112 m²
457 €
5 locali
236 m²
730 €
6 locali
186 m²
1.151 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case resta sui 5 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monte San Marino?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.