Prezzi di vendita degli immobili a Zangarona — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Zangarona significa muoversi attorno a 503 €/m² in media, in una forbice tra 435 e 570 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,4%.
Prezzo medio vendita
503 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
435–570
€/m²
Variazione 5 anni
-1,4%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-1,4%
vendita €/m²
Affitto medio
2,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
6,3%
affitto / acquisto
Non tutte le case a Zangarona hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 435 e 570 €/m² (media 503). Le economiche restano più in basso, da 385 a 490 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,3 a 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Zangarona: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Zangarona?
In media, il prezzo per comprare a Zangarona è di 156.201 €, ovvero intorno ai 920 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 146 immobili: 105 appartamenti e 41 case.
Qual è la fascia di prezzo a Zangarona?
I prezzi vanno da circa 10.000 € fino ai 750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Zangarona?
La superficie media si aggira sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 219 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zangarona:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 69 m² | 57.528 € |
| 3 locali | 99 m² | 63.326 € |
| 4 locali | 107 m² | 84.767 € |
| 5 locali | 141 m² | 131.782 € |
| 6 locali | 231 m² | 229.042 € |
Quanto costa il metro quadro a Zangarona?
Il prezzo medio si attesta sui 920 €/m². Negli appartamenti scende a 869 €/m², mentre nelle case sale a 1.000 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Zangarona?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.