Case in vendita a Fondaco Frustato, Feroleto Antico

Abbiamo 129 case in vendita vicino a Fondaco Frustato.

A Fondaco Frustato il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 439 €/m², con un intervallo tra 395 e 485 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,7%.

Prezzo medio vendita 439 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 395–485 €/m²
Variazione 5 anni +0,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fondaco Frustato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 443 400–485
2024 440 400–480
2023 440 400–480
2022 440 400–480
2021 440 400–480
2020 440 400–480
2019 440 400–480
2018 440 400–480
2017 440 400–480
2016 440 400–480
2015 440 400–480
2014 440 400–480

Non tutte le case a Fondaco Frustato hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 395 e 485 €/m² (media 439). Le economiche restano più in basso, da 345 a 455 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,5 a 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Fondaco Frustato?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Fondaco Frustato costa in media circa 161.118 €, ovvero intorno ai 910 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 129 immobili disponibili: 91 appartamenti e 38 case.

Qual è la fascia di prezzo a Fondaco Frustato?

Trovi da 13.000 € fino a 750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fondaco Frustato?

In media si aggirano sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 154 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fondaco Frustato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²70.859 €
3 locali95 m²69.136 €
4 locali114 m²89.593 €
5 locali143 m²134.459 €
6 locali228 m²232.389 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 910 €/m². Negli appartamenti scende a 873 €/m², mentre nelle case sale a 972 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fondaco Frustato?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.