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Case in vendita a Volastra, Riomaggiore

Trova il tuo immobile a Volastra: 172 case in vendita con prezzi da 88.000 € a 330.000 € e una media di 242.869 €.

156 proprietà in vendita vicino a Volastra

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Volastra

Prezzo medio 242.869 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 88.000–330.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 2.717 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    10 immobili
  • Case 37,5%
    6 immobili

Quanti locali

16 totali
25% 2 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 25,0%
    4 immobili
  • 3 locali 25,0%
    4 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 85.000–220.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 225.000–235.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 235.000–240.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 260.000–305.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 305.000–335.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 20–80 m² 25,0%
    4 immobili
  • 80–90 m² 43,8%
    7 immobili
  • 90–140 m² 31,3%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 78 m²
Prezzo al metro quadro 2.522 €/m² 3.120 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Volastra conta 172 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 96 m² con un prezzo medio di 2.522 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 78 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.120 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Volastra — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Volastra si attesta su 2.850 €/m², in un intervallo che va da 2.300 a 3.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -5,0%.

Prezzo medio vendita 2.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.300–3.400 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,6% vendita €/m²
Affitto medio 8,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Volastra per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.850 2.300–3.400
2024 2.850 2.300–3.400
2023 2.850 2.300–3.400
2022 2.850 2.300–3.400
2021 3.000 2.400–3.600
2020 3.000 2.400–3.600
2019 3.000 2.400–3.600
2018 3.000 2.400–3.600
2017 3.000 2.400–3.600
2016 3.000 2.400–3.600
2015 3.225 2.650–3.800
2014 3.225 2.650–3.800

Il mercato residenziale di Volastra si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.300 e 3.400 €/m² (media 2.850). Più contenute le soluzioni economiche, da 2.100 a 3.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 7,0 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Volastra: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Volastra?

In media, il prezzo per comprare a Volastra è di 242.869 €, ovvero intorno ai 2.717 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 172 immobili disponibili: 10 appartamenti e 6 case e 156 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Volastra?

I prezzi vanno da circa 88.000 € fino ai 330.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 89 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 96 m², mentre le case restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Volastra:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²234.225 €
3 locali83 m²231.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Volastra?

In media, è intorno ai 2.717 €/m². Negli appartamenti scende a 2.522 €/m², mentre nelle case sale a 3.120 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Volastra?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di due locali e l'appartamento di tre locali.

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