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Case in vendita a Riccò Del Golfo, Riccò del Golfo di Spezia

Trova 50 case in vendita a Riccò Del Golfo. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 400.000 €, con un valore medio di 161.860 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Riccò Del Golfo

Prezzo medio 161.860 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 1.567 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,0%
    32 immobili
  • Case 36,0%
    18 immobili

Quanti locali

50 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 4,0%
    2 immobili
  • 2 locali 12,0%
    6 immobili
  • 3 locali 24,0%
    12 immobili
  • 4 locali 34,0%
    17 immobili
  • 5+ locali 26,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 20.000–100.000 € 26,0%
    13 immobili
  • 100.000–125.000 € 14,0%
    7 immobili
  • 125.000–160.000 € 24,0%
    12 immobili
  • 175.000–220.000 € 18,0%
    9 immobili
  • 250.000–405.000 € 18,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 20–60 m² 20,0%
    10 immobili
  • 60–90 m² 26,0%
    13 immobili
  • 90–100 m² 16,0%
    8 immobili
  • 100–150 m² 18,0%
    9 immobili
  • 150–280 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 146 m²
Prezzo al metro quadro 1.548 €/m² 1.586 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Riccò Del Golfo comprende 50 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (64% del totale): 32 appartamenti e 18 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 79 m² e un prezzo di 1.548 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 146 m² e 1.586 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Riccò Del Golfo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Riccò Del Golfo si attesta su 1.213 €/m², in un intervallo che va da 950 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,2%.

Prezzo medio vendita 1.213 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Riccò Del Golfo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.200 1.000–1.400
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.475 1.250–1.700
2012 1.550 1.300–1.800
2011 1.550 1.300–1.800
2010 1.550 1.300–1.800
2009 1.500 1.200–1.800
2008 1.500 1.200–1.800
2007 1.500 1.200–1.800
2006 1.210 1.050–1.370
2005 1.140 980–1.300
2004 1.050 900–1.200

Distinguendo per tipologia, a Riccò Del Golfo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 950 a 1.500 €/m² (media 1.213). Le economiche partono da 700 e arrivano a 1.050 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,0 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Riccò Del Golfo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Riccò Del Golfo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Riccò Del Golfo costa in media circa 161.860 €, ovvero intorno ai 1.567 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 32 appartamenti e 18 case.

Qual è la fascia di prezzo a Riccò Del Golfo?

Trovi da 20.000 € fino a 400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Riccò Del Golfo?

In media si aggirano sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Riccò Del Golfo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²85.333 €
3 locali72 m²117.583 €
4 locali111 m²171.294 €
5 locali136 m²245.444 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Riccò Del Golfo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.567 €/m². Negli appartamenti scende a 1.548 €/m², mentre nelle case sale a 1.586 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Riccò Del Golfo?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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