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Case in vendita a Riccò Del Golfo, Riccò del Golfo di Spezia

Trova 32 case in vendita a Riccò Del Golfo. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 400.000 €, con un valore medio di 165.531 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Riccò Del Golfo

Prezzo medio 165.531 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 1.587 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    20 immobili
  • Case 37,5%
    12 immobili

Quanti locali

32 totali
28% 4 locali
  • 1 locale 6,3%
    2 immobili
  • 2 locali 15,6%
    5 immobili
  • 3 locali 21,9%
    7 immobili
  • 4 locali 28,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 28,1%
    9 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 20.000–100.000 € 28,1%
    9 immobili
  • 100.000–120.000 € 12,5%
    4 immobili
  • 120.000–160.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 175.000–255.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 275.000–405.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 20–60 m² 21,9%
    7 immobili
  • 60–90 m² 28,1%
    9 immobili
  • 90–100 m² 15,6%
    5 immobili
  • 100–160 m² 15,6%
    5 immobili
  • 160–280 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 1.592 €/m² 1.583 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Riccò Del Golfo comprende 32 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (63% del totale): 20 appartamenti e 12 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 74 m² e un prezzo di 1.592 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 155 m² e 1.583 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Riccò Del Golfo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Riccò Del Golfo si attesta su 1.213 €/m², in un intervallo che va da 950 a 1.500 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +4,2%.

Prezzo medio vendita 1.213 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Riccò Del Golfo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.200 1.000–1.400
2021 1.200 1.000–1.400
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.200 1.000–1.400
2018 1.200 1.000–1.400
2017 1.200 1.000–1.400
2016 1.200 1.000–1.400
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.475 1.250–1.700
2012 1.550 1.300–1.800
2011 1.550 1.300–1.800
2010 1.550 1.300–1.800
2009 1.500 1.200–1.800
2008 1.500 1.200–1.800
2007 1.500 1.200–1.800
2006 1.210 1.050–1.370
2005 1.140 980–1.300
2004 1.050 900–1.200

Distinguendo per tipologia, a Riccò Del Golfo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 950 a 1.500 €/m² (media 1.213). Le economiche partono da 700 e arrivano a 1.050 €/m². Le ville raggiungono 1.550 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,0 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Riccò Del Golfo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Riccò Del Golfo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Riccò Del Golfo costa in media circa 165.531 €, ovvero intorno ai 1.587 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 20 appartamenti e 12 case.

Qual è la fascia di prezzo a Riccò Del Golfo?

Trovi da 20.000 € fino a 400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Riccò Del Golfo?

In media si aggirano sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Riccò Del Golfo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²78.600 €
3 locali69 m²111.143 €
4 locali116 m²182.222 €
5 locali134 m²254.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Riccò Del Golfo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.587 €/m². Negli appartamenti sale a 1.592 €/m², mentre nelle case scende a 1.583 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Riccò Del Golfo?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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